《アクセス》
・都営大江戸線始発駅【光が丘】駅まで徒歩9分の立地です。
～プラウド光が丘四季の香公園～
○8階建ての5階部分、南・西の角部屋
〇3LDK（専有面積75.00㎡）＋WIC
○ 天井高約2,450mmの開放感あるリビング空間
〇 水回り、バルコニー、ハウスクリーニング実施（令和8年6月実施）
○ バルコニーには、スロップシンク・照明・防水コンセントを設置
○ 四季の彩りを享受する「光が丘四季の香公園」が前面に広がる間取り
○ アオバジャパン インターナショナルスクール（光が丘キャンパス）徒歩圏内
〇 光が丘IMA（イマ）まで、徒歩8分。都営大江戸線「光が丘駅」に直結する練馬区最大級の大型複合商業施設。
館内には「イマミセ（約150の専門店）」、「リヴィン光が丘店」、「イオン練馬店」「スターバックスコーヒー」等が入り、文化・スポーツ施設や「IMAホール」も併設されています。
■ 設備・仕様
○ TES温水式床暖房(LD部分)
○ ディスポーザー ・食器洗い乾燥機
○ ミストサウナ付TES浴室暖房乾燥機
○ 三面鏡収納付洗面化粧台
○ エコカラット設置（リビング一部）
○ ハンズフリーキー対応オートロック
■ AIRTES採用
東京ガス×パナソニックが共同開発した先進の換気システム「AIRTES」を採用。
熱交換により室温・湿度を保ちながら効率的に換気を行います。
日々の暮らしを、空気から格上げする、次世代の住空間を実現しま

【周辺情報】
・スーパー
イオン練馬店 約600m（徒歩8分）
・公園
光が丘公園 約600m（徒歩8分）
・小学校
練馬区立光が丘四季の香小学校 約50m（徒歩1分）
・中学校
練馬区立光が丘第一中学校 約100m（徒歩2分）
・その他利便施設1
光が丘IMA店 約560m（徒歩7分）
・その他利便施設2
四季の香ローズガーデン 約200m（徒歩3分）
・その他利便施設3
クリエイトエス・ディー練馬高松店 約640m（徒歩8分）
・その他利便施設4
光が丘郵便局 約900m（徒歩12分）
・その他利便施設5
光が丘駅周辺 約720m（徒歩9分）
・その他利便施設6
アオバジャパン インターナショナルスクール（光が丘キャンパス） 約1000m（徒歩13分）
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。