■アクセス
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分。
・JR中央・総武線，東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅バス４分。
・関東バス「白鷺一丁目」停徒歩3分。
通勤・通学に便利な立地です。シーンや目的に合わせて、3路線・2駅利用が可能です。


■周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。


■建物概要
・構造：鉄筋コンクリート造　6階建て（5・6階部分）
・総戸数：206戸
・土地権利：所有権
・築年月：1970年3月
・間取り：3LDK+Utility+書斎
・管理費：30,960円／月　修繕積立金：31,330円／月
・管理組合協力金：1,500円／月　組合費：300円／月
・駐輪場：空きあり（月額500円／台）※2026/4/24現在
・駐車場：空きあり（月額10,000円～／台）※2026/6/22現在
・バイク置場：空きなし


■物件の特徴
・最上階・3方角部屋でメゾネットタイプ。
・ワイドバルコニー（東南）とテラスありで陽当たり・眺望良好です。
・総戸数：206戸のビックコミュニティ
・住友商事（株）分譲、鹿島建設（株）旧施工。
・敷地内、春にはきれいな桜が見られます。
・ペット相談可（要承認・細則有）。
・約28.2帖のリビングは広々設計。ご家族や大切な愛犬・愛猫とのあたたかなひとときをお過ごしいただけます。
・ダイニングキッチンとリビングが分かれた間取りのため、食事スペースとくつろぐ空間を完全に切り離すことが可能。来客時にも生活感を最小限に抑え、リビングまで案内することができます。
・トイレ・洗面所が5・6階部分それぞれに在しており、慌ただしい朝の時間や来客の際にも、時間や周りの方に気兼ねすることなく身支度を整えることができます。


■リフォーム内容＜2026年7月末完工予定＞
キッチン水栓交換　│　洗面化粧台交換　│　防水パン　│　照明器具設置・交換　│　浴室換気乾燥暖房機取付　│
フロアタイル張替　│　玄関人感センサー　│　温水洗浄便座一体型トイレ　│　クロス張替　│　レースカーテン取付　│
各所リペア　│　エアコン新設　│等



上記内容は、一部です。
ご不明点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私が責任をもって誠心誠意サポートいたします。