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パークホームズ学芸大学グレーススクエア　×　最上階住戸

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┏□　アクセス
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■東急東横線「学芸大学」駅　徒歩14分
■東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩20分
・徒歩4分の位置にバス停「中丸小学校」あり、渋谷・目黒方面へバスでのアクセス可能

┏□　物件ポイント
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■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲の「パークホームズ」シリーズ
■四方を道路に囲まれた角地に立地している為、高い開放感のある立地条件
■第一種低層住居専用地域につき、閑静で落ち着いた住環境
■最上階・南西向き住戸につき、室内には明るい光が差し込みます
■バルコニー正面は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが広がります
■ウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納スペースを設けた間取り設計
■暮らしを彩る充実の設備
　・TES式床暖房が設置されたリビングダイニング
　・食洗器、 浄水器一体型水栓付のキッチン　
　・浴室換気乾燥機付のオートバス
　・手洗いカウンター付のタンクレスシャワートイレ
■防犯性に配慮したオートロックシステムあり
■エントランスには不在時の荷物受取に便利な宅配ロッカーあり
■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（規約による制限あり

┏□　周辺環境
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■スーパー・ドラックストア
　・信濃屋野沢店：約240m（徒歩3分）
　・トモズ野沢店：約260m（徒歩4分）
■コンビニ
　・ローソン下馬3丁目店：約360m（徒歩5分）
　・まいばすけっと下馬3丁目店：約230m（徒歩3分）
■教育施設
　・世田谷区立中丸小学校：約310m（徒歩4分）
　・世田谷区立駒留中学校：約600m（徒歩8分）
■その他
　・区立下馬中央公園：約200m（徒歩3分）
　・世田谷野沢郵便局：約520m（徒歩7分）

┏□　担当者より一言
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第一種低層住居専用地域のに閑静な住宅街に立地。周辺には公園も数多く、お子様をお持ちのファミリーに嬉しい住環境です。室内は最上階南西向き住戸につき、採光と開放感に優れております。ぜひ一度現地をご確認いただきたいお住まいです。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。