京王線「芦花公園」駅より徒歩6分という利便性の高い立地に位置する、
総戸数389戸の大規模マンション「蘆花公園 ザ・レジデンス」のフォレストコート。
本物件は、三菱地所レジデンス・野村不動産・セコムホームライフの3社による共同プロジェクトとして誕生しました。
敷地面積は15,000㎡を超え 、「緑を創る。暮らしを育てる」というコンセプトのもと、
敷地の約半分を空地とし、生物多様性に配慮した植栽計画（ABINC認証取得）がなされています。
お住まいになる方々の交流を育む、ギャラリーホール、パーティールーム、キッズルーム、プライベートラウンジ
ゲストルームといった多彩な共用施設が充実。
特に2層吹き抜けの「グランドエントランス」や、豊かな緑景・水景・陽光・風樹の4つの庭は、
日々の暮らしに上質な安らぎと潤いをもたらします。

専有面積73.04㎡の間取りは3LDK+2WIC+Nです。
南側バルコニーに面したワイドスパンの約13.1畳のリビング・ダイニングには
TES温水式床暖房、キッチンにはディスポーザと食器洗い乾燥機 を装備。
浴室にはミストサウナ機能付の換気乾燥機 と、機能美を追求した快適な水回り空間が確保されています。

周辺は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護する「第1種中高層住居専用地域」、
「第2種中高層住居専用地域」に指定された閑静な住宅街です。
学区域は「芦花小学校」、「芦花中学校」です。
広大な都立「蘆花恒春園」が公園として身近にあり 、緑豊かな環境で子育てをされたいご家族に最適です。
最寄りのスーパー「成城石井芦花公園店」まで徒歩4分(約300m)と、日々の生活利便性も兼ね備えています。

24時間有人管理（日中は警備会社派遣）やセコムシステム 、オートロックのセキュリティ体制 も整っており、
安心してお住まいいただけます。駅近の利便性と大規模開発ならではの豊かな住環境、
そして充実の共用施設とセキュリティを享受できる本邸宅で、ご家族の穏やかで上質な生活を実現しませんか。

※お引渡時期に関しまして、売買契約締結後3ヵ月後となります。