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    ロマネスク浄水通り第2(ロマネスク浄水通り第2(ゲートにあしらわれた『R』のエンブレムと階段が、ワンランク上のプライベート空間への期待を高めます。1階部分にはシャッター付きの駐車場エリアも確認でき、大切なお車や防犯面を気にする方にも安心感を与えます))
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ロマネスク浄水通り第2

ロマネスク浄水通り第2

5,999万円(税込)
中古マンションNEW 10/15リフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
84.47m2
バルコニー面積:
4.59m2
築年月:
1987年12月
所在階数:
9階/地上11階
向き:
南

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南向き
南向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【リノベーション・設備の魅力(2027年1月末完了予定)】
フルリノベーション実施: 水回り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)の新規交換から、クロス・フローリングの貼替まで、お部屋の隅々まで新しく生まれ変わります。

充実の最新設備: 浄水器・食洗機付きのシステムキッチン、浴室暖房乾燥機・追焚機能付きのユニットバスなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。

安心のセキュリティ: TVモニター付きインターホンとオートロック完備で、防犯面も安心です。

R1住宅(適合リノベーション住宅): 見えない給排水管などの重要インフラの検査と保証が付帯する、安心の基準をクリアした住宅です。

人気のエリア: 人気の「浄水通り」沿いに位置する、閑静で落ち着いた住宅エリアです。

駅近の好立地: 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩6分と、毎日の通勤・通学に大変便利です。

充実の周辺環境: スーパー(新鮮食品館薬院バリュー)、コンビニ、郵便局、病院などの生活利便施設が徒歩5分圏内に揃っています。
開放感抜群のルーフバルコニー: 広々とした21.78㎡のルーフバルコニー付きで、ガーデニングや外でのリフレッシュ空間としてお楽しみいただけます。

9階からの見事な眺望: 9階部分に位置し、前面に遮るものが少ないため、見晴らしの良い開放的な眺望が広がります(※図面の眺望写真参照)。

ゆとりの広さ: 専有面積84.47㎡のゆったりとした3LDK。約20.9帖の広々としたLDKは、ご家族での団らんに最適です。

便利な収納: 各洋室のクローゼットに加え、トランクルーム(有償)も完備しており、荷物が多くても安心です。

【販売担当】
東急リバブル(株)福岡センター 担当: 飯田 
フリーコール ℡0120-300-109
ご内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。事前予約制にて承っております。
また、資金計画や住宅ローンの事前審査に関するご相談も随時受け付けております。

物件概要

価格
5,999万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯84.47m2
バルコニー面積
4.59m2
ルーフバルコニー
21.78m2、400円/月
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上11階
築年月
1987年12月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社すまい
施工会社
株式会社浅沼組
管理会社
西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,000(円/月)
修繕積立金
33,790(円/月)
その他費用
600(円/月)・内訳 : 組合費:200円 ルーフバルコニー使用料:400円(面積:21.78㎡)
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
組合協力金:月額1,000円(※外部居住区分所有者様のみ)
物件番号
C4026X073
設備・条件
リフォーム済み、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:10月15日 次回更新予定日:10月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)