■ 格式高き文教・邸宅街「千種区園山町」に佇む、三井不動産旧分譲の低層ヴィンテージマンション
名古屋市内でも屈指の文教エリア・千種区園山町。
第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街に佇む「東山パーク・マンション」は、
三井不動産旧分譲・竹中工務店設計施工による重厚感あふれる低層レジデンスです。
落ち着いた住環境と高い資産性を兼ね備えた、格式ある住まいをご提供いたします。

■ 専有面積95.67㎡・100㎡超のゆとりを実感する贅沢な「3LDK＋納戸」
本物件は、専有面積95.67㎡、バルコニー面積12.44㎡（合計108.11㎡）を誇る広々とした角住戸ファミリータイプです。約10.6畳の居間（リビング）と約7.5畳のダイニングが緩やかにつながる心地よい空間に加え、約3.1畳の納戸、押入・天袋・床の間を備えた和室（6畳）、そしてゆとりのある洋室（約12.3畳、リフォーム歴あり）を配置。
家族それぞれのプライベート空間と、豊富な収納力を両立した使い勝手の良い間取り設計です。
■ 2路線利用可能な好立地と充実した生活インフラ
地下鉄東山線「東山公園」駅へ徒歩7分、名城線・東山線「本山」駅へも徒歩8分でアプローチ可能なマルチアクセス。
都心（栄・名古屋駅）へのアクセスも快適です。
周辺にはスーパー「コノミヤ東山店」（徒歩7分/約489m）や「コープ本山」（徒歩11分/約824m）、ドラッグストア、医療機関が徒歩圏内に揃い、
日常生活の利便性も抜群です。また、「東山小学校」（徒歩7分/約560m）をはじめ教育施設も多く、
子育て世帯にも安心の住環境です。



■ 緑豊かな自然環境と良好な地盤・安全性能
「東山動植物園」や「平和公園」が徒歩圏内に位置し、緑被率約25.7%の自然に恵まれた環境で四季の潤いを感じられます。
さらに「切土地」の良好な地盤に位置し、液状化の可能性が少なく、洪水・津波浸水想定区域外という高い防災安全性を備えている点も大きな魅力です。

■ ペット飼育可能マンション
こちらのマンションはペット飼育も認められており、愛犬・愛猫との快適な暮らしが叶います（細則あり）。