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    大倉山ヒルタウン9号棟(大倉山ヒルタウン9号棟)
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大倉山ヒルタウン9号棟

大倉山ヒルタウン9号棟

1億2,500万円(税込)
中古マンションNEW 10/4リフォーム
間取り:
1LDK+納戸×1
専有面積:
101.50m2
バルコニー面積:
19.50m2
築年月:
1977年2月
所在階数:
1階/地上4階
向き:
東

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■新規リノベーション物件■
■大倉山ヒルタウン9号棟■
大きな専用庭園を覆い包むように佇み、
威厳と風格を纏うヴィンテージマンションと
称される【大倉山ヒルタウン】。
全10棟からなるひとつの街の様な唯一無二のマンションです。

●デザイナーがプラン設計したフルリノベーション物件●
< コンセプト >
― NEW CLASSIC OKURAYAMA ―
時を重ねた大倉山ヒルタウンの佇まいを活かし
ヴィンテージの空気管を継承しながら現代的な意匠と余白の残るニュークラッシックな居住空間。
「古い躯体を活かす間取り」
「窓から望む景色を取り込む」
「ディティールの再編集」
「ヴィンテージと現代デザインの融合」

< 新規リノベーション内容(2026年10月4日完成) >
【一度スケルトンにして、専有部給排水管新規交換を行っております】
・リビングに床暖房新規設置
・システムキッチン新規交換(LIXIL:ノクト)
⇒食器洗い乾燥機付き、タッチレス水栓を採用。
・ユニットバス新規交換(TOTO)
⇒保温性の高い魔法びん浴槽。
・トイレ新規交換(Panasonic:アラウーノ)
⇒流すたびに「泡」で自動洗浄するトイレです。
・洗面化粧台新規交換(Panasonic)
⇒収納力を高めるために上部に収納棚を採用。
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング等
※エアコン3台新規設置

< 室内の特徴 >
■玄関を入ると広々としたホールが広がる間取設計
■将来リフォームで1部屋造作可能なフレキシブルプラン
■実用性のあるウォークスルークローゼットを採用
■リビングダイニングは20畳超の広々空間
■東向きのバルコニーは眺望良好
■「サービスヤード」「屋外物入」「ユーティリティスペース」とアウトドア用品等の収納スペースも確保
■リビングにはデスクワーク可能なカウンター+収納棚を設置


< マンション特徴 > 
【株式会社竹中工務店、三井建設株式会社旧施工】
大倉山駅徒歩5分の好立地な上に、
周囲には樹木が生い茂り、
小鳥のさえずりや小川のせせらぎが
聞こえる静寂な住環境で、癒しの空間を演出。
自然と調和した広大な敷地を誇り、
住まいの心地良さと利便性を
兼ね備えたマンションです。

ペットの飼育可能(規約による制限有)
マンション内に園庭や隣接の公園があるため
周辺にてお散歩が完結します。

物件概要

価格
1億2,500万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
1LDK+納戸×1
専有面積
壁芯101.50m2
バルコニー面積
19.50m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上4階
築年月
1977年2月
総戸数
151戸
土地権利
所有権
分譲会社
太平洋興発株式会社
施工会社
竹中工務店株式会社・三井建設株式会社
管理会社
太平洋興発株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,930(円/月)
修繕積立金
16,240(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
■専有面積101.50㎡(付属物置1.44㎡含む)
ルーフテラス面積:33.56㎡(使用料無償)
物件番号
C1426X412
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、床暖房、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:10月12日 次回更新予定日:10月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)