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    ノブレス綱島東(ノブレス綱島東)
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ノブレス綱島東

ノブレス綱島東

7,480万円
中古マンションNEW 10/17
間取り:
3LDK
専有面積:
68.73m2
バルコニー面積:
9.94m2
築年月:
2016年7月
所在階数:
6階/地上7階
向き:
南

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック

おすすめポイント

【ノブレス綱島東】家族の「安全」と「快適」を叶える上質な住まい

【免震構造マンション】
建物と基礎の間に免震ゴム等の装置を設置し、地震の激しい横揺れを大幅に軽減 耐震構造と異なり、室内での家具転倒や食器の落下、二次災害を未然に防止 ライフライン(給排水管)の損傷を防ぐフレキシブルジョイント等、万全の災害対策 「大地震時にも家にいれば安心」という確かな防災性能と心強さを提供

【全戸南向き】
日当たり・風通しに恵まれた住環境 敷地内は太陽の光をたっぷり受け込める全戸南向きの建物配置 空地率55%超のゆとりある敷地設計で、前面建物との距離も確保 マンション敷地沿いには美しい「桜並木」が広がり、春には四季の彩りを実感

【アクセス&周辺環境】
2駅利用可能&買い物便利なフラット立地 東急東横線「綱島」駅 徒歩13分(アプローチは起伏の少ない平坦な道のり) 東急新横浜線「新綱島」駅も利用可能で「新横浜」駅・都心方面へダイレクト移動 東急東横線利用で「横浜」駅へ直通9分、「渋谷」駅へ18分と抜群の交通利便性 徒歩圏内に「イオンスタイル」をはじめ、ドラッグストア・飲食店・商店街が充実

【共用部・敷地内】
快適なカーライフ&万全のセキュリティ 敷地内駐車場100%完備で、マイカー所有のご家庭も安心 自転車置場は全戸分確保、バイク・ミニバイク置場も設置。エントランスと駐車場の歩車分離設計により、小さなお子様にも安心なアプローチ ダブルオートロック、キーレスエントリー、防犯カメラ、宅配ボックスを完備 綜合警備保障(ALSOK)の24時間セキュリティシステム導入

【お部屋の特長】
開放感あふれるリビング・ダイニング(約11.1畳) 南面バルコニーに面した明るく風通しの良い居室設計 隣接する和室(約6.0畳)の引戸を開放すれば、約17.1畳の大空間として利用可能 足元から室内をムラなく温める「TES温水式床暖房」を標準装備 機能性とデザイン性を両立した対面カウンターキッチン ご家族の表情を見守りながら会話を楽しめる対面型キッチン 浄水器一体型水栓、ハンドシャワー、高級感あふれる人造大理石天板を採用 地震発生時に扉を自動ロックし食器落下を防ぐ「対震ラッチ」付き吊戸棚 ゆとりの収納計画と充実の室内仕様 洋室(1)の「ウォークインクロゼット」、和室の「押入」、廊下や洗面室の物入など豊富な収納

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯68.73m2
バルコニー面積
9.94m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
2016年7月
総戸数
47戸
土地権利
所有権
分譲会社
ナイスエスト株式会社
施工会社
東鉄工業株式会社
管理会社
ナイスコミュニティ―株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,580(円/月)
修繕積立金
10,310(円/月)
その他費用
1,320(円/月)・内訳 : インターネット使用料:1,320円/月
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■アルコーブ面積:2.76㎡ ■その他費用:インターネット使用料:1,320円/月
物件番号
C14269K41
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、オートロック

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