～マンションの利便性に、一戸建ての独立性を。110㎡超の圧倒的空間が叶える「最上階メゾネット」のゆとり。～

┏《アクセス》
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■東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 バス13分 「宝蔵院前」停 徒歩4分
■JR京浜東北線「鶴見」駅 バス18分 「宝蔵院前」停 徒歩4分

横浜・東京・新横浜の各方面へ快適に繋がる、2駅3路線利用可能なマルチアクセス立地です。

┏《物件のポイント》
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■専有面積110.51㎡（約33.42坪）を誇る大型3LDK。
■3階・4階の2フロアを結ぶ「最上階メゾネット」住戸。マンションの魅力である管理体制に加え、一戸建てのような独立性を満喫できます。(実際の所在階は2,3階ですが、登記簿上は3,4階となっております。)
■最上階に位置するため、上階からの足音や生活騒音のリスクがございません。
■所在は高い建物の建築や用途が厳しく制限された「第一種低層住居専用地域」です。
■敷地内駐車場は各戸1区画付の平置き駐車場で、お車の出し入れがスムーズかつ、ファミリータイプのお車をお持ちのご家庭でも駐車が可能です。(※車種による)

┏《設備・仕様》
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■天井カセットエアコン：約15.5帖の広大なリビングダイニングには、空間をすっきりと美しく見せる天井カセット型エアコンを装備しています。
■家事動線に優れた2WAYキッチン：L字型システムキッチンを採用。洗面室や廊下へ直接アクセスできる便利な2WAY動線により、日々の家事を効率的にします。
■2箇所のトイレ：上階・下階にそれぞれトイレを配置。家族間での利用時間が重なる朝の混雑時や、来客時にも気を遣わずスムーズにお使いいただけます。
■充実のアウトドアスペース：13.36㎡の広々としたルーフバルコニーを含め、計3箇所にバルコニーを配置。ガーデニングや物干し、心地よい夜風を感じるリフレッシュスペースとして大活躍します。

┏《周辺施設》
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■ お買い物
・FUJIスーパー 馬場店 ・・・約350m（徒歩5分）
・ローソン 横浜馬場三丁目店 ・・・約420m（徒歩6分）

■ 教育・公園
・馬場三丁目公園 ・・・約40m（徒歩1分）
・白幡公園 ・・・約430m（徒歩6分）
・横浜市立上寺尾小学校 ・・・約540m（徒歩7分）
・横浜市立寺尾中学校 ・・・約2,010m