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    ニッカ江戸川橋第二レジデンス(ニッカ江戸川橋第二レジデンス(3LDK(Occupation area:81.28㎡)))
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ニッカ江戸川橋第二レジデンス

ニッカ江戸川橋第二レジデンス

1億5,800万円
中古マンションNEW 11/12リフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
81.28m2
バルコニー面積:
4.00m2
築年月:
1992年3月
所在階数:
3階/地上7階
向き:
南東

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分。

都心への軽快なアクセスと、落ち着いた住環境兼ね備えた文京区水道エリアに佇む「ニッカ江戸川橋第二レジデンス」。


神楽坂も生活圏に収める魅力的なロケーション。

周辺には日々のお買い物に便利な商業施設が点在し、江戸川公園や神田川沿いの潤いのある景観など、都心にありなあら四季の移ろいを身近に感じられる住環境が広がります。


お部屋は3階部分、南東向きの角住戸。

専有面積81.28㎡のゆとりある3LDKで、全居室に収納を備えるほか、トランクルームも付設されています。


2026年9月に新規内装リノベーションが完了し、システムキッチンやBathroom、洗面化粧台などの水回り設備を一新。

機能性と快適性を備えた住環境に生まれ変わりました。


利便性と穏やかな住み心地を享受できる、文京区ならではの都市生活をご提案いたします。



〈新規内装 リノベーション・2026年9月19日完成>
■クロス新規張替 ■フローリング張替え ■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■建具・下足入新規交換
■床暖房新規設置(ダイニング部分、リビング部分) ■トイレ新規交換
■フロアタイル新規張替 ■防水パン・洗濯水栓器具新規設置 ■給湯器交換
■照明器具新規設置 ■玄関土間タイル新規施工 ■ハウスクリーニングetc

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯81.28m2
バルコニー面積
4.00m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階
築年月
1992年3月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社ビルネット
施工会社
株式会社大林組
管理会社
株式会社ビルネット / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
20,041(円/月)
修繕積立金
7,446(円/月)
その他費用
1,000(円/月)・内訳 : トランクルーム使用料/専用使用権付1000円(専用トランクルーム番号9番、面積1.77㎡)
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326YG19
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)