【～2025年7月築・未入居／最上階・3方角部屋／84平米超のゆとりある4LDK＋ルーフバルコニー付～】

《アクセス》
・京王線（特急停車駅）「千歳烏山」駅徒歩9分
・京王線「仙川」駅徒歩13分

《室内の特徴》
・建物の最上階（4階部分）・3方角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好なお部屋です。
・専有面積84.15㎡のゆとりある4LDKプラン。約18.5帖の広々としたLDKを中心に、ご家族それぞれの部屋を確保しやすい間取りです。
・開放感を高める約9.60㎡のルーフバルコニー付き住戸です。
・2箇所のウォークインクローゼット（WIC）をはじめ、全居室に収納スペースを完備しています。
・リビング・ダイニングには足元から温める「TES温水式床暖房」を設置。

《分譲・施工、管理体制等》
・旭化成不動産レジデンス(株)・丸紅都市開発(株)旧分譲、全248邸の大規模低層レジデンスです。
・大末建設(株)施工、2025年（令和7年）7月建築の物件です。
・第一種低層住居専用地域・第一種住居地域の緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店：徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 世田谷給田3丁目店：徒歩4分（約270m）
・世田谷区立烏山小学校：徒歩8分（約570m）
・スーパーライフ 千歳烏山店：徒歩12分（約900m）
・世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩13分（約1,040m）

現況は「空家」となっておりますので、室内状態や最上階ならではの開放感をスムーズにご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。