70㎡×南西角住戸×2面バルコニーが生み出す
圧倒的な開放感と陽光
住宅街に佇む上質なレジデンス


┏□　アクセス　
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・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅 徒歩19分
・京王線「仙川」駅 徒歩15分
・「北給田」バス停へ徒歩1分で、
「千歳烏山」駅へ雨の日の通勤通学にも便利　
中央線「荻窪」駅へのアクセス良好

┏□　マンションの特徴
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・令和1年11月築 総戸数98戸の規模を誇る邸宅
・高級感溢れる外観デザインと重厚感のある
エントランス
・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス
・ペット飼育可能：大切な家族であるペットと
一緒に暮らせる快適な環境（規約による制限有）

┏□　 お部屋の特徴
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・南西角住戸角部屋ならではの豊富な開口部と2面バルコニーによる圧倒的な開放感
・洋室の3枚扉を開放し、LD（約12.0帖）と
一体となった広々とした空間利用が可能
・足もとから心地良くあたためる「TES温水式床暖房」完備
・家事をサポートする「食器洗浄乾燥機」
・生ゴミディスポーザー、勝手口付キッチン
・家事効率を高める2WAY動線
・ミストサウナ、浴室換気乾燥機を備えた
リフレッシュ空間

┏□　 ライフインフォメーション
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・セブンイレブン
世田谷給田4丁目店・・・約80m
・まいばすけっと
世田谷給田４丁目店・・・約400m
・ドラックセイムス
世田谷給田店・・・約380m
・区立給田小学校・・・約630m
・区立上祖師谷中学校・・・約1700m

┏□　 担当者より
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南・西の2面バルコニーによる優れた通風
眺望が魅力の角住戸です。
オーナー様が非常に丁寧にお手入れされており、室内コンディションは良好です。
ぜひ現地にて、その開放感をご体感ください。