パレロワイヤル市ヶ谷

パレロワイヤル市ヶ谷

89,800万円(税込)
新築マンション
間取り
3LDK
専有面積
189.25m2
バルコニー面積
10.50m2
築年月
2026年5月
所在階数
3階/地上4階 地下1階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

市ヶ谷の由緒ある邸宅街「払方町」に誕生した、長谷工不動産のフラッグシップブランド『パレロワイヤル市ヶ谷』。


東京メトロ南北線・有楽町線、中央総武線「市ケ谷」駅徒歩7分、都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分。

都心の主要エリアへ軽快なアクセスを叶えながら、歴史と落ち着きを感じる住環境が広がります。


ご紹介のお部屋は、専有面積189.25㎡を誇る3LDKタイプ。
北東・北西の角住戸につき開放感と通風性に優れ、約45.3JのLiving dining kitchenは圧倒的なスケール感を演出します。

大きな開口部から柔らかな光を取り込み、ご家族の団欒やGuestを招いてのホームパーティーのもふさわしい上質な空間です。


KitchenにはLIEBHERR製ビルトイン冷蔵庫やMiele製食器洗浄機を採用。
さらに選択乾燥機、床暖房、ダブルボウル洗面化粧台、豊富な収納スペースなど、日々のくらしを快適に支える設備も充実しております。


全15邸のPrivate residenceならではの落ち着いた住環境に加え、コンシェルジュサービス、専用トランクルーム
、駐車場使用権など、都心の邸宅に求められる機能性と品格を兼ね備えた一邸です。


都心の利便性と邸宅街の静穏を兼ね備えた「払方町」に誕生した新築レジデンス。

189㎡超のゆとりある住空間とホテルライクなサービスが、日常をより豊かで上質なものへと導きます。

市ヶ谷エリアでも希少性のたかいプレミアムレジデンスを、ぜひ現地にてご体感ください。


ハイルーフ気化器式駐車場(専用使用権付)
■駐車場サイズ:全?5,500mm×全幅2,100mm×全高2,000mm×重量2,700kg×最低地上高90mm

物件概要

価格
89,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯189.25m2
バルコニー面積
10.50m2
ルーフバルコニー
5.61m2、290円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上4階 地下1階
築年月
2026年5月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社長谷工不動産
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
184,900(円/月)
修繕積立金
47,320(円/月)
その他費用
66,500(円/月)・内訳 : *広告要件備考欄参照
駐車場
専用使用権付60,000(円/月)
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
その他費用内訳::トランクルーム 5,000円/月 ルーフバルコニー(5.61㎡)使用料 290円/月 駐車場使用料(専用使用権) 60,000円/月 インターネット定額料金 1,210円/月
・売主と分譲主は異なります
・新築住宅に係る税制特例措置は受けられません
・分譲主による保証や定期アフターサービス等は継承できません。
物件番号
C13266787
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:7月2日 次回更新予定日:7月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)