◇蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート◇

　・2018年1月築
　・67.41㎡
　・2LDK＋2WIC＋N
　・南東向き3階部分、日当たり良好


《環境・アクセス》
・粕谷2丁目は、芦花公園駅にほど近い立地・利便性・緑の多い住環境が魅力の、人気住宅地です。
　駅前のサミットは徒歩2分でお買い物にも便利な立地です。
・京王線の特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩10分も利用可能です。
　千歳烏山エリアは南北に商店街が広がり、また駅周辺に区役所等が集中する、世田谷北西部の中心地域です。

《建物》
・芦花公園エリアを代表するハイグレードマンション。
・分譲会社／三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、セコムホームライフ株式会社
　施工会社／長谷工・不二建設共同企業体
　管理会社／三菱地所コミュニティ株式会社
・総戸数280戸。（ブライトコートと合わせて389戸）

《お部屋の特徴》
・南開口の広い2LDK＋2WIC＋Nタイプ。
・ＬＤＫは約15.1畳あり、約5.5畳の洋室との仕切りを全開にすることで約20.6畳の1LDK＋2WIC＋Nとすることも可能です。
目の前には、遊歩道・ブライトコートが広がり、将来に渡り開放感をご期待いただけます。

《共用部》
・施設　コンシェルジュカウンター／ゲストルーム／パーティールーム／キッズルーム／プライベートラウンジ
・緑地　水景の庭／風樹の庭／陽光の庭　など
・その他　屋上緑化／太陽光発電／非常時水源・電源／防災倉庫
・セキュリティー　セコムのセキュリティーシステム／管理人・警備員による２４時間有人管理

《設備》
・LDK　TES式床暖房／ディスポーザー／食洗機／ビルトイン浄水器／静音シンク／水晶石カウンタートップ
・浴室　ミストサウナ付換気乾燥暖房機能／保温浴槽／フルオートバス
・その他　節水トイレ／エコジョーズ

《構造》
・新築時設計・建設住宅性能評価取得　劣化対策等級３／断熱等性能等級４
・二重床／二重天井　・ダブル配筋

《ライフインフォメーション》
・サミットストア芦花公園店　・・・３５０ｍ
・区立八幡山保育園　・・・２９０ｍ
・芦花小学校　・・・２９０ｍ
・芦花中学校　・・・２９０ｍ