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外観 -
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エントランスホール -
エントランスホール -
PARENTS SALON（2階） -
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SKY SALON（48階） -
SUNNY LOUNGE（48階） -
SUNNY LOUNGE（48階） -
宅配ボックス -
メールボックス -
案内板 -
敷地内 -
敷地内 -
マンション名 -
外観 -
ららテラスHARUMI FLAG(現地から約100m) -
ファミリーマートHARUMI FLAG店(現地から約240m) -
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ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
40階部分×南東角部屋×パノラマビュー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□ お部屋
◆40階部分*南東角部屋
◇専有面積85.83㎡／3LDK+2WIC+SIC+S
◆バルコニー面積35.88㎡
レインボーブリッジ・富士山・東京ゲートブリッジを望むパノラマビュー
◇各居室に開口部のある明るく開放的な室内空間
◆約18.7畳の広々としたLDK
天井高約2600mm * 床暖房あり(LD部分)
◇デザイン性・機能性に富んだアイランドキッチン
造作カップボード・グースネック型水栓採用
◆ディスポーザー・食器洗浄乾燥機あり
◇ユニットバス1620サイズのゆとりある空間
ミストサウナ・浴室換気乾燥機能付き
◆幅広三面鏡の洗面化粧台
横並びでも使い勝手のよい片寄ボウル採用
◇シューズインクローゼット約1.5畳
◆クランクイン型の玄関
プライバシーに配慮した設計
◇広さを確保した各居室（約7畳・約6畳・約5畳）
□ マンション
◆都心かつ三方向を海に囲まれた立地環境
東京湾を挟んだレインボーブリッジに向けた最前列
◇約13haの広大な街の中心に聳えるシンボリックタワー
◆免制振構造（ハイブリッド構造）
免震層と制振ダンパーで地震エネルギーを吸収
◇スケルトン・インフィルを採用し有効面積を最大化
◆分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社他
◇施工会社：三井住友建設株式会社
◆地下1階付地上50階建、総戸数722戸
◇内廊下設計・各階ごみ置き場
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◇全51か所の共用施設を相互利用可能（HARUMI FLAG全体）
【PARK VILLAGE 共用施設】
・パーティールーム （Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
・リラックスラボ （Ｂ棟１階）
・ゲストルーム （Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
・ライブラリーラウンジ （Ｂ棟１・２階）
・フラッグコア（Ｃ棟１階）
・キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
・足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
・ワークスペース（Ｅ棟１階）
・シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
・ソラテラス（Ｆ棟１４階）
・ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
・バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億3,890万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.83m2
- バルコニー
面積 - 35.88m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 40階 / 地上50階 地下1階
- 築年月
- 2025年8月
- 総戸数
- 722戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社 他
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 33,730（円/月）
- 修繕積立金
- 16,400（円/月）
- その他費用
- 3,350（円/月）・内訳 : HARUMI FLAG CLUB会費：月額500円、インターネット等使用料：月額2,750円、自治会費：月額100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325Z941
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
神崎
かんざき
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勝どきセンターで物件を
売買されたお客様の声
適度な距離感で適時対応していただきました
勝どきセンターにて中央区のマンションをご売却
2025年9月7日
他社は此方からの連絡待ち、担当者転勤後の引き継ぎ者からの連絡無し、メール連絡の未回答など酷かった。貴…続きを読む
時間もかからず希望の物件を購入することが出来た
勝どきセンターにて船橋市のマンションをご購入
2025年7月13日
こちらの要望に対して真摯にご対応いただけたこと。物件提案から内見までの日程もスピーディーに対応いただ…続きを読む
的確で親切丁寧でとても感謝しております
勝どきセンターにて中央区のマンションをご売却
2025年7月20日
最初の売却相談から適切な価格提案、その後のフォーローと代金の決済まで、的確で親切丁寧でとても感謝して…続きを読む
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区晴海５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億3,890万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 33,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 40階
- ○階
-
建物階数
- 地上50階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 722戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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