建物外観
LDK・洋室約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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LDK 家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
7階共用廊下からの眺望（東京タワー・六本木ヒルズ・都庁など都心方面が一望できます。）
エントランス
集合ポスト・宅配ボックス
エントランス
ドッグラン
ペット用足洗い場
東急田園都市線「駒沢大学」駅
東急東横線「学芸大学」駅
サミットストア野沢龍雲寺店
セブンイレブン世田谷野沢２丁目店
ツルハドラッグ柿の木坂店
トモズ野沢店
世田谷野沢郵便局
世田谷区立中丸小学校
世田谷区立駒留中学校
鶴ヶ久保公園

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サンスタレ駒沢ファーストコート

8,480 万円

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所在地: 東京都世田谷区野沢３丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.98m²

バルコニー 面積: 4.79m²

築年月: 2005年11月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南西

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇最上階ペントハウス住戸（7階は本住戸のみ）
〇南西向きにつき陽当り良好
　晴れた日にはバルコニーから富士山が望めます
〇リビング・洋室の窓は防音効果のあるインナーサッシ採用
〇ペット飼育可（規約による制限有）
　1住戸合計2匹まで飼育可
〇リビング・洋室ともに照明はダウンライトを採用
　照明器具が天井から出っ張らないため、開放感のある室内
◯マンション1階にセカンドコートと共用のドッグラン有
◯24時間利用可能なゴミ置き場有
◯エントランスに宅配ボックス有り
　
┏□　リノベーション履歴内容　2023年9月
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
キッチン交換（人造大理石ワークトップ・食洗器・浄水器付）
浴室交換（換気乾燥暖房機能有）
洗面化粧台交換（三面鏡）
トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換
給湯器（追焚機能）交換／下足入交換／全クロス貼替／アクセントクロス
ハウスクリーニング、洋室1部屋にWICの新設etc
┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある環境
〇サミットストア野沢龍雲寺店・・・約230m（徒歩3分）
　9時～24時まで営業
◯徒歩1キロ圏内に駒沢オリンピック公園有
〇まいばすけっと野沢３丁目店・・・・・・約180m
〇セブンイレブン世田谷野沢２丁目店・・・約290m
〇ツルハドラッグ柿の木坂店・・・・・・・約430m
　
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分
〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
〇徒歩210mのバス停「野沢龍雲寺」から「渋谷」駅（池尻大橋駅経由）行バス有
〇徒歩70mのバス停「野沢龍雲寺」から「五反田」「大森」駅行バス有
〇駒沢大学駅は、2025年11月に駒沢パークウォーターがオープン。
　カフェ、レストラン、ベーカリー、スーパー、クリニックなど17店舗。
〇学芸大学駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
　多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポート。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
角部屋
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区野沢３丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分

価格: 8,480万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.98m²

バルコニー 面積: 4.79m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 2005年11月

総戸数: 11戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社菱和ライフクリエイト

施工会社: 株式会社ナカノフドー建設

管理会社: 国土管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 25,000（円/月）

修繕積立金: 13,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・2026年3月より管理費31,290円に値上げ予定・専有面積にMB面積0.54㎡含む

物件番号: C1325YF64

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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T様

良いお取引の仲介をありがとうございました

三軒茶屋センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年9月15日

またお取引の機会が出てきましたらお声を掛けさせていただきます。この度は良いお取引の仲介をありがとうご…続きを読む

H様

売買価格は納得できる価格を提示してくださった

三軒茶屋センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年6月11日

最終的に売買価格は納得できる価格を提示してくださったので助かりました。その後のスケジュールを良く維持…続きを読む

I様

不安になる要素は何も無かった

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2025年9月22日

真摯で真面目で、顧客に安心感を与えられる。数か月にもおよぶ取引期間中、不安になる要素は何も無かった。…続きを読む

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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