【東急リバブル専属専任物件】

《アクセス》
・2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
　・都営浅草線「馬込」駅まで徒歩10分
　・東急池上線「長原」駅まで徒歩12分

《室内の特徴》
・専有面積は89.09㎡（26.94坪）と、マンションとしては非常にゆとりのある3LDKの間取りです。
・2階部分南西向きの角住戸につき、日当たりや風通しも良好です。
・ご家族が集まるリビングダイニングキッチンが20畳以上確保されており、非常に明るく開放感のある空間が広がります。
・3つの洋室はすべて5畳以上の広さがあり、各部屋にクローゼットが備わっているため、ご家族それぞれのプライベート空間も快適に保てます 。
・1992年9月築の鉄筋コンクリート造で、地下1階地上4階建ての落ち着いた低層レジデンスです 。総戸数は20戸のため、プライバシーが守られやすい静かな住環境が魅力です 。
・リフォーム履歴のあるお部屋です。
　・2009年4月…全居室クロス・フローリング貼り替え、システムキッチン交換（食洗機付き）、浴室・給湯器交換、トイレ設備交換等
・2022年6月…キッチンカウンター、キッチン収納新規設置、ビルトインエアコン交換
　・2024年6月…給湯銅管更生工事
　・2024年9月…給湯器交換

《共用部分》
・建物の管理は、「三菱地所コミュニティ株式会社」に全部委託されています。
日勤の管理員が配置されているため、日常の清掃や防犯面、トラブル時の初期対応など、きめ細やかで安心のサポートが期待できます。将来のメンテナンスに備える修繕積立金（月額31,630円）もしっかりと設定されており、長期的な視点での維持管理が考えられているマンションです。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《ライフインフォメーション》
・ライフ上池台店542 m
・ファミリーマート上池台夫婦坂店365 m
・ウエルシア大田上池台店211 m
・夫婦坂クリニック228 m
・馬込第三小学校487 m
・貝塚中学校460 m

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。