＝　建築条件付き売地ではございません　＝

◇南東・北東の角地
◇お好きなハウスメーカー等にて建築可能です

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１８分

◇土地面積：２３７．６５㎡（７１．８８坪）
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：６０％、容積率：１００％
※当該地は、セットバック済です

◇現況：古家有
◇引渡し：更地引渡し

【日常の買い物が徒歩5?6分圏内で完結する環境】
日常の買い物先となるスーパー2店舗（「文化堂」約420m
「サミットストア」約430m）と、コンビニ（「セブンイレブン」
約430m）がすべて徒歩5?6分圏内に集まっています。
特売日や品揃えによってスーパーを使い分けられるほか、
重い荷物を持っての帰り道や、夜間のちょっとした買い物
にも負担を感じにくい距離感です。

【大小の医療機関が身近にある安心感】
個人医院（「松野医院」約440m）だけでなく、規模の
大きい病院（「河北前田病院」約560m）も徒歩7分
圏内にあります。ご家族の急な体調不良や怪我の際
にも、車を使わずに歩いて受診できる距離に医療機関
が揃っているのは生活する上での大きな安心材料です。

【子育て世代にとって安心で負担の少ない距離感】
日常の遊び場となる「区立本天沼南公園」までは約150m
と徒歩2分弱の至近距離にあり、小さなお子様を連れて
いつでも気軽に遊びに行けます。また、保育園（約450m
・徒歩6分）や小学校（約710m・徒歩9分）も徒歩10分
圏内に収まっており、毎日の通園・通学や、保護者の
送迎負担が少ない立地と言えます。


＊＊　ライフインフォメーション　＊＊

・文化堂阿佐ヶ谷店・・・・・・約４２０ｍ
・サミットストア本天沼店・・・約４３０ｍ
・松野医院・・・・・・・・・・約４４０ｍ
・河北前田病院・・・・・・・・約５６０ｍ
・のぞみ幼稚園・・・・・・・約１１８０ｍ
・区立阿佐谷北保育園・・・・・約４５０ｍ
・区立天沼小学校・・・・・・・約７１０ｍ
・区立天沼中学校・・・・・・・約８８０ｍ
・区立本天沼南公園・・・・・・約１５０ｍ
・阿佐谷北三郵便局・・・・・・約２７０ｍ
・セブンイレブン杉並天沼店・・約４３０ｍ