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外観 -
間取り図 -
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マンション名 -
マンション入り口 -
宅配ボックス -
集合ポスト -
ゴミ捨て場 -
西友 高円寺店まで520m(徒歩7分) -
いなげや 杉並新高円寺店まで485m(徒歩6分) -
トモズ 梅里店まで480m(徒歩6分) -
ファミリーマート 高円寺南三丁目店まで480m(徒歩6分) -
まいばすけっと阿佐谷南1丁目店まで600m(徒歩8分) -
杉並区立杉並第六小学校まで85m(徒歩1分) -
杉並幼稚園まで220m(徒歩3分) -
馬橋保育園まで190m(徒歩3分) -
高円寺南公園まで110m(徒歩2分) -
新高円寺公園まで280m(徒歩4分) -
ツルハドラッグ 高円寺まで632m(徒歩8分) -
セブン-イレブン 杉並高円寺南２丁目店まで610m(徒歩8分)
メゾン・ド・ポリピエ
【オーナーチェンジ物件】利回り6.61% 新高円寺駅徒歩8分
〇年間予定賃料収入：516,000円
〇予定利回り：6.61% (表面利回り)
〇現況：賃貸中（全部）につき、ご購入と同時に賃貸借契約を引き継いでいただけるのが条件です。
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線 新高円寺まで徒歩8分の立地です。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、
忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
ご不明点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私が責任をもって誠心誠意サポートいたします。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯12.96m2
- バルコニー
面積 - 2.00m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1983年10月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,290（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C48258688
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古舘
ふるだて
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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高円寺センターで物件を
売買されたお客様の声
細かい相談にものってくださりかなり安心できました
高円寺センターにて杉並区の戸建てをご売却
2025年8月10日
売却することを決めた際に他社にも声をかけましたが、やはり高円寺に拠点を置く貴社がいちばん適切なのでは…続きを読む
とっても良い方にめぐり会えて幸せでした
高円寺センターにて杉並区の戸建てをご売却
2025年10月27日
このたびの物件の売却は私が東京のきょうだいから譲り受けて実現いたしました。私は遠方に住んでいまして、…続きを読む
すべての対応に大満足です
高円寺センターにて杉並区のマンションをご購入
2025年9月25日
すべての対応に大満足です。担当者さんとの御縁に感謝しております。…続きを読む
更新日：12月13日 次回更新予定日：12月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区高円寺南３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
12.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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