テラジマアーキテクツ施工、デザインと機能が融合する邸宅
世田谷区尾山台2丁目。等々力渓谷の豊かな緑を享受し、落ち着いた時が流れるこの地に、存在感を放つ邸宅が登場しました。

■ 資産価値を支える「北東6m公道」と意匠美
本物件の魅力の一つは、前面道路が幅員6mの公道というゆとりある接道条件です。開放感はもちろん、大型車の出し入れもスムーズ
建物は「テラジマアーキテクツ」による注文建築 BOCCI製の照明やLinea Talaraのオーダーキッチンなど、細部に至るまで上質な素材が採用されており、吹き抜けがもたらす開放感は、住まう喜びを日々実感させてくれます。

■ 「居住＋収益」を両立する理想の間取り
本物件は、刻々と変化するライフスタイルに柔軟に応える「二世帯住宅・賃貸併用住宅」仕様です。

1階： 独立性の高いLDKと2部屋を配置。賃貸として運用し、「稼ぐ家」としての活用。

2階： 約16.9帖のLDKとバルコニーを備え、プライバシーに配慮したメイン居住空間。

親族との同居はもちろん、将来的に片フロアを貸し出すことで、居住と投資の両立可能です。
■ 利便性と潤いが調和する周辺環境
徒歩10分圏内に小学校や等々力渓谷公園が点在し、子育て環境としても良好。周辺にはスーパーも充実しており、世田谷らしい穏やかで利便性の高い暮らしが叶います。

「住宅」の枠を超えた、デザインと実利が交差するこの一邸。ぜひ、その目でお確かめください。

周辺施設

・玉堤小学校・・・徒歩10分（800m）
・尾山台中学校・・・徒歩13分（1040m）
・まいばすけっと尾山台駅前通り店・・・徒歩8分（640m）
・まいばすけっと玉堤2丁目店・・・徒歩12分（960m）
・等々力渓谷公園・・・徒歩10分（800m）
・尾山台地域体育館・・・徒歩11分（880m）