東京都大田区田園調布1丁目

東京都大田区田園調布1丁目

19,500万円
中古一戸建て
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
130.41m2
土地面積
183.90m2
築年月
1973年2月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

多摩川の高台に佇む邸宅、安心の耐震補強と室内リフォームで迎える新生活

大田区田園調布1丁目。多摩川の豊かな緑を身近に感じる高台の第一種低層住居専用地域に、プライバシーと開放感を兼ね備えた一邸が登場しました。

東急多摩川線「多摩川」駅より徒歩10分という立地にありながら、前面道路から奥まった敷地延長の特性を活かし、プライバシーの確保ができる物件です。

本物件の最大の魅力は、歴史ある邸宅としての風格をそのままに、現代の安心と快適性を高める確かなバリューアップが施されている点です。

2021年2月には、長く安心してお住まいいただくための「耐震補強工事」を実施済み。
さらに2022年1月には、1階の居室部分をはじめ、毎日を彩るキッチン・浴室・洗面室などの「水回りリフォーム」を完了しており、築年数を感じさせない清潔感あふれるモダンな空間へと生まれ変わっています。
建物は130㎡を超えるゆとりの3LDK+納戸。カースペースやお庭部分も備えており、プライベートな時間を豊かに演出します。

周囲は車の往来が少ない住環境のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。高台ならではの心地よい風と陽光に包まれながら、大切なご家族との新しい物語を紡いでみませんか。安心の性能と洗練された住空間を、ぜひ現地にてご体感ください。

物件概要

間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
130.41m2
土地面積
公簿183.90m2
※セットバックを要する部分約0.85m2を含む
※路地状部分面積約30.00m2を含む
土地権利
所有権
築年月
1973年2月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東3.4m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積に路地状部分約30.00㎡含む
物件番号
C13263B65
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:6月20日 次回更新予定日:7月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)