外観写真：広々とした全面土間打ちのコンクリート。急な来客などにも対応可能なスペースです。家具等は販売対象に含まれません。
間取図：2階部分は全居室6畳以上と使いやすく、家族のライフステージに合わせてご使用いただけます。
写真左手側通路に換気扇を集めることで、プライベートガーデンや、カースペースを無駄なくご使用できます。家具等は販売対象に含まれません。
普通車1台＋軽自動車2台の駐車が可能です。
洗面所：キッチンからすぐそばの便利な設計。三面鏡も忙しい朝の準備を効率化させてくれます。家具等は販売対象に含まれません。
リビング：約15畳。写真裏手には5畳の和室の続き間があり引き戸を開けると計19畳のスペースとしてもお使いいだけます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン：売主様が丁寧にお使いのため、そのままお使いいただくことも可能です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン③ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン収納：コンロ下に3段、真ん中に2段、シンク下に2段と収納力は申し分ございません。家具等は販売対象に含まれません。
浴室：面格子付きの窓が付いているため換気はもちろん、プライベートを保ちながらリラックスができる空間です。家具等は販売対象に含まれません。
2階居室①：南向きのため、日差しがたっぷりと差し込む温かみのあるお部屋です。広さも6畳とテレビ、ベッド、机を置いても圧迫感はございません。家具等は販売対象に含まれません。
全居室収納付きのため、家族一人一人のお部屋をすっきりさせます。家具等は販売対象に含まれません。
2階居室②：8畳のお部屋、南側・西側に窓があり日中は電気もいらないほど明るいお部屋です。8畳と一番広いお部屋となっております。家具等は販売対象に含まれません。
玄関：上下にシューズボックスがあり、すっきりと玄関を演出いたします。家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
前面道路の様子：幅員約5.0ｍの道路のため、日々の駐車のストレスを軽減させます。また、こちらの道路は分譲地の中にあり車通りもほとんどございません。
西側通路：防犯砂利を使用、踏むと音がなるためセキュリティ面にも配慮されております。
プライベートガーデン：天然芝で安らぎを演出。道路からの視線は無く、南側も目隠しフェンスのため自分たちだけの空間をお楽しみいただけます。
本来、室外機などを置くスペースもありますが、西側通路部分に室外機を集約させているため無駄なくお庭としてお使いいただけます。
前沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m
滝山しおん保育園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
東久留米市立第一小学校・・・・徒歩9分(約700m)
東久留米市立中央中学校・・・・徒歩10分(約740ｍ)
長正医院(内科・小児科)・・・・・・徒歩7分(約560m)
すいせん公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
西友滝山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
ローソンストア100 東久留米店・・・・徒歩3分(約230m)

1/29

東京都東久留米市八幡町３丁目

4,480 万円

ローン
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中古一戸建て
新価格 11/22
CGリフォーム

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所在地: 東京都東久留米市八幡町３丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「東久留米」駅バス12分「前沢十字路」停徒歩7分

間取り: 4LDK

建物面積: 92.32m²

土地面積: 126.03m²

築年月: 2020年8月

～～緑豊かな住宅街に佇む、大型分譲地内のゆとりある1棟～～
┏━━━━━……‥‥・・・
◆築5年、思い描いた新生活のスタートを・・・
┗━━━━━……‥‥・・・

★室内の特徴★
・築5年。売主様が丁寧にお使いいただいているため、室内の状態は良好です。
　「リフォーム費用をかけず、すぐにご入居いただけます。」
・2階の全居室6畳以上
「家族のライフステージの変化に対応可能」
・1階小窓部分　面格子設置
「外からの目線を遮り、プライベートを確保します」

★担当おすすめポイント★
約38.1坪の広々とした土地にはプライベートガーデンと、カースペース付。
プライベートガーデンは道路からの視線もなく、
ゆったりとした空間で天然芝でやすらぎを演出。
お子様用のプールやBBQ、季節に合わせた使い方が可能です。
カースペースは普通車2台or普通車1台＋軽自動車2台が可能。(車種による)
ライフステージの変化や、急な来客にも対応可能な全面土間コンクリートを採用。
公道行き止まり区域のため為、安心安全です。

＜交通インフォメーション＞
・西武池袋線東久留米駅・・・徒歩32分(約2500m)
・西武新宿線花小金井駅・・・徒歩42分(約3300m)
＜ライフインフォメーション＞
・前沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)
・滝山しおん保育園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
・東久留米市立第一小学校・・・・徒歩9分(約700m)
・東久留米市立中央中学校・・・・徒歩10分(約740ｍ)
・西友滝山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)※24時間営業
・ローソンストア100 東久留米店・・徒歩3分(約230m)※24時間営業
・ローソン滝山七丁目店・・・・・・・・徒歩9分(約650m)※24時間営業
・ファミリーマート滝山一丁目店・・・徒歩5分(約400m)※24時間営業
・ビッグ・エー東久留米下里店・・・・徒歩7分(約500m)
・ウエルシア東久留米八幡町店・・徒歩5分(約390m)
・JAみらい東久留米支店・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・長正医院(内科・小児科)・・・・・・徒歩7分(約560m)

物件についてのご質問から、住宅ローンのご相談まで幅広く承っております。
お気軽に東急リバブル田無センターの田邉までお問い合わせください！
（担当電話番号：080-3368-1355）

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都東久留米市八幡町３丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「東久留米」駅バス12分「前沢十字路」停徒歩7分
西武新宿線「花小金井」駅バス12分「前沢十字路」停徒歩8分
中央線「武蔵小金井」駅バス31分「前沢十字路」停徒歩8分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 92.32m²

土地面積: 公簿126.03m²

土地権利: 所有権

築年月: 2020年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北東5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325XL55

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月15日次回更新予定日：12月29日
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