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東京都世田谷区桜上水２丁目

3,500 万円

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中古一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区桜上水２丁目
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交通: 京王線「桜上水」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

建物面積: 78.66m²

土地面積: 70.38m²

築年月: 1983年12月

◆◇◆ 閑静な住宅地に佇む戸建て　お好きな内装にリフォーム可能です ◆◇◆

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┏《建物の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・LDKは14.7畳ございます。

・各居室6畳以上確保。また、各居室2面採光のためどの居室も換気がしやすいのが特徴です。

・キッチン、浴室、洗面室、お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。

・キッチンに床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用いただけます。

・大容量の屋根裏収納は、季節ものの保管に重宝いたします。
・1階と2階にトイレがあります。

┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・世田谷桜上水五郵便局（約620ｍ）

・ドラッグセイムス世田谷船橋店（約620ｍ）

・ローソン世田谷桜上水二丁目（約370ｍ）

・にじのおうち保育園（約290ｍ）

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。

ご希望の内装へリフォームができますので、リフォーム業者のご紹介もさせていただきます。

ぜひお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜上水２丁目
地図を見る

交通: 京王線「桜上水」駅徒歩14分

価格: 3,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 78.66m²

土地面積: 公簿70.38m²
私道負担面積21.75m²

土地権利: 所有権

築年月: 1983年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: -

接道方向／幅員: 南2.6m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※未接道ですが、一括許可（包括同意）基準に適合するため、許可を受ければ再建築可

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道ですが、一括許可（包括同意）基準に適合するのため、許可を受ければ再建築可
建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります
契約不適合責任免責
建ぺい率・容積率は「世田谷区西部地域の街づくり」の制限による

物件番号: CZW241G60

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(20件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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