２Fバルコニーからの眺望　南側は隣接地駐車場につき陽当り良好です
1階にリビングと水回りのある３LDKタイプの間取りです水回りの動線が短く、家事がしやすい間取りです
建物外観です。
前面道路、建物外観です。
前面道路、建物外観です。
カースペースです。
LDK(約１２．５畳）家具等は販売対象に含まれません。
LDK(約１２．５畳）家具等は販売対象に含まれません。
LDK(約１２．５畳）家具等は販売対象に含まれません。
Ｌ型のキッチンです。
南側のお庭です。
浴室。窓もあり湿気がこもりにくいです。
１階のトイレです。家具等は販売対象に含まれません。
２階からの眺望です。南側は開けております。
２階からの眺望です。南側は開けております。
現地写真です。
現地写真
現地、前面道路です。
府中市立新町小学校：現地より約２３０ｍ
府中市立府中第五中学校：現地より約ｍ
田中保育所：現地より約５８０ｍ
府中市立北保育所：現地より約５５０ｍ
サンドラッグ府中新町店：現地より約３２０ｍ
府中の森公園
府中市美術館

1/27

東京都府中市新町１丁目

2,570 万円

ローン
計算

中古一戸建て
OPEN

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所在地: 東京都府中市新町１丁目 31-5
地図を見る

交通: 中央線「国分寺」駅バス7分「新町１丁目」停徒歩4分

間取り: 3LDK

建物面積: 65.70m²

土地面積: 71.52m²

築年月: 1984年8月

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月27日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

7月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

閑静な住宅街に存する一戸建です。南側が隣接地通路部分につき陽当りが良好です。是非この機会に現地をご確認ください。

～府中市新町1丁目閑静な住宅街に存する陽当り良好な一戸建～

【南側隣接地は駐車場につき陽当り・風通し良好です】

《アクセス》
◆中央線中央特快停車駅「国分寺」駅バス7分　バス停「新町1丁目」徒歩4分
◆京王線特急停車駅「府中」駅バス9分　　バス停「学園通り郵便局」徒歩5分
◆中央線・京王線の特急停車駅がどちらもご利用頂けます
◆坂の多い周辺エリアに対して、府中駅へはアップダウンが少ない道のりです

《周辺環境・立地条件》
◆現地は、学園通りから1本入ったところに立地。本物件は閑静な住宅地に存します
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております

《物件の特徴》
◆建物の建築年は経過しておりますが、適時にリフォームされており、ご活用頂くことが可能です
◆LDKは約12.5畳あります
◆キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です
◆各居室に適材適所の収納がございます
◆給湯器は2022年に交換
《担当者より一言》
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください
◆現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です
◆お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学ください
◆リフォームや住宅ローンのこと、何でもご相談ください　お問合せをお待ちしております

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物件特徴

2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都府中市新町１丁目 31-5
地図を見る

交通: 中央線「国分寺」駅バス7分「新町１丁目」停徒歩4分
京王線「府中」駅バス9分「学園通り郵便局」停徒歩5分
武蔵野線「北府中」駅徒歩24分

価格: 2,570万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 65.70m²

土地面積: 公簿71.52m²
私道負担面積21.00m²内持分3分の1

土地権利: 所有権

築年月: 1984年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■規定の建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。

物件番号: CZJ239G52

設備・条件: 2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

府中センター

4.8

お客様の声(27件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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K様

良い営業マンになれると思います

府中センターにて府中市のマンションをご購入

2024年6月17日

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O様

状況も逐次情報をいただき安心できた

府中センターにて新宿区のマンションをご売却

2024年5月14日

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私達に寄り添うアドバイスを頂き中立を保っていた

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とても誠実で良かったと思う。営業でありながらも私達に寄り添うアドバイスを頂き、中立を保っていたのが良…続きを読む

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更新日：7月27日次回更新予定日：8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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