～憧れの東山公園エリアに佇む、売主様のこだわりが詰まったトヨタホーム施工の注文住宅～
駅徒歩4分の利便性と、上質で温もりあふれる暮らしを両立する邸宅のご紹介です。
※空室につき即ご内覧可能です！

【土地・外構の魅力】
**2台分のインナーガレージ**と黒を基調とした外観が洗練された印象を与えます。
電気自動車用のコンセントも完備しております。
土地面積は102.47平米（約30.99坪）、南東側の前面道路（公道5.4m）

【建物・設備の魅力】
ご家族が集まるLDKは約19.9帖というゆとりある空間を確保。
大きな窓からの採光により日当たりも良好で、ダウンライトの柔らかな光が空間全体に高級感を演出しています。
最大の注目ポイントは、リビングに設置された**エコスマート（バイオエタノール式暖炉）**です。
冬場には揺らぐ炎を眺めながら、ご家族で暖かく豊かな団らんのひとときをお過ごしいただけます。
ガレージから直接室内へアクセスできるため、雨の日でも濡れることなくお荷物の搬入ができる点も大きな魅力です。
【間取りと生活動線の工夫】
毎日のお料理が楽しくなる明るいシステムキッチンには、便利な食器洗浄乾燥機を搭載。
隣接するパントリーは食品や日用品のストックに重宝します。
さらに、キッチンや洗面所から直接アクセスできる和室は、家事動線が綿密に計算されており、
ご家族のくつろぎスペースとしてはもちろん、家事の合間のスペースとしても大活躍します。
エコカラットや24時間換気システムなど、快適な住環境を保つ工夫も施されています。

キッチン隣接の和室はリフォームにより多用途に変更することができます。
※リフォーム見積もりもございます。

【立地・周辺環境の魅力】
本物件は、人気の地下鉄東山線「東山公園」駅から平坦な道のりでわずか徒歩4分、
さらに「本山」駅へも徒歩10分という非常に利便性の高い場所に位置しています。

また、教育環境も充実しており、「東山小学校」まで徒歩6分（約470m）、
「東星中学校」まで徒歩10分（約800m）と、お子様のいらっしゃるご家族にも安心で暮らしやすい住環境が広がっています。

リフォームや資金計画などご提案を準備しております。
是非お気軽にお問合せ下さい。