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    東京都小平市小川町1丁目(東京都小平市小川町1丁目(外観))
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東京都小平市小川町1丁目

東京都小平市小川町1丁目

2,480万円(税込)
中古一戸建てNEW 11/1リフォーム
間取り:
3LDK
建物面積:
67.48m2
土地面積:
66.84m2
築年月:
1995年8月

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済

おすすめポイント

【内外装リフォーム済み(2026年10月末完成)】
西側約8.5m公道(並木道)に面した開放的な立地/水回り設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)新規交換

西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩18分。
緑豊かな並木道沿いに位置する、リフォーム済み3LDK中古戸建です。

■ 開放感のある前面道路環境
前面道路は西側幅員約8.5mの公道。並木道が続き、向かいの建物との間隔が保たれているため、
視界が広く開放感のある住環境です。

玄関ドアには施解錠がスムーズな電子錠を採用しています。

■ 内外装リフォーム実施内容(2026年10月末完成)

~外装工事~

・外壁全面塗装・修繕
・玄関上屋根塗装
・ベランダ正面サイディングボード上貼り、手すり鉄板取付、再防水加工

~水回り設備新規交換~

・システムキッチン交換(クリナップ製「コルティ」フラット対面型)
・ユニットバス交換(LIXIL製「リデア」)
・洗面化粧台交換(LIXIL製「ピアラ」)
・便器・温水洗浄便座交換(1階・2階ともにLIXIL製)
・防水パン交換、給湯器交換

~内装・その他工事~

・1階和室を洋室に変更(クローゼット新設)
・2階LDKおよび廊下の床材上貼り施工
・階段踏板全交換
・室内建具全箇所交換(6枚)
・トイレ・脱衣所のクッションフロア張り替え
・スイッチ類全箇所交換
・分電盤交換
・郵便ポスト交換
・網戸・玄関補修
・全体ルームクリーニング

実際の仕上がりや周辺の街並みを、ぜひ現地にてご確認ください。
賃貸用としてもぜひご検討ください!!

※建蔽率・容積率超過物件。
再建築時は現行の建築基準法による制限を受けるため、同規模の建物は建築できません。

物件概要

交通
価格
2,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
67.48m2
土地面積
公簿66.84m2
土地権利
所有権
築年月
1995年8月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
北西4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4826XY35
設備・条件
リフォーム済み

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掲載物件に関して

更新日:11月10日 次回更新予定日:11月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)