～車庫付×15.4帖LDK！品川区大井7丁目の第1種低層住居専用地域に位置する、住環境良好な中古戸建です！～

【アクセス】
JR京浜東北線「大森」駅　徒歩13分　
JR横須賀線「西大井」駅　徒歩13分

【ポイント】
〇ビルトイン車庫：1階にビルトインガレージ（10.315㎡）を配置
車や自転車・バイクも収納可能です。

〇開放感あふれるリビング：2階LDKはゆとりの15.4帖。
キッチンは対面式のため、ご家族との会話を楽しみながら、またお子様の様子を見守りながらお料理ができます。

〇光が差し込む3階空間：3階洋室は勾配天井＋トップライト（天窓）仕様で、
明るく解放感タップリのプライベート空間を演出します。

〇トイレ：1階部分、2階部分の2か所に設置あり

〇浴室：ゆったり入浴できる「1616サイズ」のユニットバスを採用。
大人でも脚を伸ばしてリラックスできます。

〇1階の居室窓にはシャッターがついており、防犯面や台風時の防災面でも安心感があります。
■2階 LDK（リビングダイニング）
足元から温まる床暖房を完備。肌寒い季節も家族みんなで快適に過ごせます。
木の温かみを感じる「化粧梁」を施工。温もりある空間のアクセントとなり、
おしゃれで落ち着く居心地の良さを演出しています。

■3階 充実の収納スペース
大型収納を備えており、衣類や日用品もすっきり片付きます。
北側の屋根勾配（デッドスペース）を有効活用した収納を設置！
扇風機や加湿器、暖房器具などの季節家電や大きな荷物も賢く収納できるため、お部屋を広く保てます。

■ 玄関スペース
ゆとりある広々とした玄関：ベビーカーを折りたたんで置いても窮屈さを感じさせない余裕のある造り。
お子様とのお出かけや大きな買い物帰りもスムーズです。

【周辺環境】
まいばすけっと 大井6丁目店・・・10分(約740m)
文化堂 西大井店・・・11分(約820m)
ウェルパーク 大森貝塚店・・・8分(約590m)
マツモトキヨシ 大田山王店・・・9分(約680m)
セブン-イレブン 大田区山王１丁目店・・・5分(約330m)
品川区立伊藤学園・・・7分(約550m)
滝王子保育園・・・7分(約520m)
大井うさぎ幼稚園・・・4分(約280m)