【物件概要】武蔵野市境5丁目 中古戸建

人気の武蔵野市エリア、JR中央線「武蔵境」駅より徒歩11分の好立地に位置する、ゆとりある5DKの住まいです 。

所在地：東京都武蔵野市境5丁目

交通：JR中央本線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩11分

土地面積：115.65㎡（約34.98坪）※別途、私道負担22.11㎡あり

建物面積：87.17㎡（1階：51.23㎡、2階：35.94㎡）

構造・築年月：木造2階建・1970年（昭和45年）3月築

用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%／容積率80%）

現況：空家

制限：再建築不可
【セールスコメント】

1. 住みたい街として常に高い人気を誇る武蔵野市の中古戸建です。

接道条件により「再建築不可」という制限はありますが 、
115㎡超のゆとりある敷地をリーズナブルに取得できる点が最大のメリットです。

2. 充実の周辺環境と利便性

「武蔵境」駅周辺にはイトーヨーカドーやEmio、クイーンズ伊勢丹などの商業施設が集結しており、買い物に非常に便利です 。物件から徒歩7分圏内にはスーパー「いなげや」やコンビニもあり、日々の生活動線も優れています。

3. ファミリーに最適な5DKの広さ建物は各室が独立した使い勝手の良い5DKタイプです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、小学校（約970m）や中学校（約850m）、公園も近く、子育て世代にも安心の住環境が整っています。