◆◇大田区上池台３丁目　借地権付新築一戸建◇◆

・２駅利用可能
　東急池上線「長原駅」まで徒歩７分
　東急池上線「洗足池駅」まで徒歩９分

・旧法借地権
　借地権期間：新規20年　地代：月額19,500円

・全居室６畳以上の３LDKタイプ

・浴室にTV付

・２階洋室にはエアコン付

・各居室には樹脂サッシを使用しています
　樹脂サッシはアルミサッシと比較し断熱性が高く電気代（光熱費）
　の節約となります。また、遮音性も高く、結露がしにくいのが特徴です。

・大田区立小池公園まで徒歩２分の立地（約170ｍ）
　地元で愛される親水公園です

・建物は、令和８年２月完成済
　是非一度現地をご覧くださいませ
■物件担当者からのコメント■

こちらの物件は、新築マンションをご検討されているお客様にも
是非ご検討頂きたくと思います。

理由としましては、一戸建ての場合はマンションと比較すると

毎月の管理費、修繕積立金がかからず、コストを抑えて
毎月の支払額を抑える事が出来ます。
※また、こちらの物件は、借地権につき毎月地代の支払い
が発生いたしますが、その分土地の固定資産税はかかりません。

また、集合住宅では生活音（お子様の走り回る音等）に
特に気をつけなくてはなりませんが、戸建は独立している為、
自由度が高まります。