福岡県福岡市西区今宿3丁目

福岡県福岡市西区今宿3丁目

5,490万円(税込)
新築一戸建てNEW 6/20
間取り
4LDK
建物面積
105.51m2
土地面積
169.44m2
築年月
2026年12月(完成予定)

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~2026年12月完成予定新築住宅です~


《分譲・施工・構造》

・「高気密・高断熱」設計の住まいです 。

・長期優良住宅の申請中物件であり、長く快適に暮らせる構造です 。

・オール電化を採用しているほか、初期費用を抑えて導入できる太陽光発電(PPA・無料太陽光設置サービス)の対象物件です 。


《道路・方位等》

・お車を並列で2台駐車可能です(車種による)。

・敷地内には、お車の駐車や転回がスムーズに行えるスペースが予定されています 。

・共有通路となる南西側の私道(幅員約4.0m?約4.1m)に接しています 。


《室内の特徴》

・17.7帖の広々としたLDKを中心に、全居室に収納を備えた4LDKの間取りです 。

・毎日の家事負担を軽減する、効率的な生活動線が設計されています 。

・玄関のシューズインクローゼット(SIC)、キッチンのパントリー(食品庫)、主寝室のウォークインクローゼット(WIC)など、
充実した収納スペースが魅力です 。

・キッチンには食洗機、浴室には乾燥機や追い炊き機能が標準装備されています 。



《ライフインフォメーション》

JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩約9分(約680m)と、毎日の通勤・通学に便利です 。

・トライアルスマート今宿店 … 徒歩約4分(約260m)
・マツモトキヨシ今宿店 … 徒歩約5分(約330m)
・ローソン福岡今宿三丁目店 … 徒歩約5分(約350m)
・玄洋小学校」まで徒歩 … 約8分(約570m)
・伊都コスモス保育園(こども園) … 徒歩約8分(約600m)
・信愛クリニック(内科) … 徒歩約3分(約170m)
・今宿西公園 … 徒歩約4分(約320m)

物件概要

交通
価格
5,490万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
105.51m2
土地面積
公簿169.44m2
私道負担面積144.57m2内持分2分の1
土地権利
所有権
築年月
2026年12月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第KJH26-00423-1号
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
現況
未完成
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■不整形地
物件番号
C40266239
設備・条件
築10年以内、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:7月2日 次回更新予定日:7月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)