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兵庫県西宮市大谷町
兵庫県西宮市大谷町
1,998万円（税込）
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■３路線３駅利用可
◇阪急神戸線「夙川」駅 徒歩１３分
◇ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩１７分
◇阪神電鉄本線「香櫨園」駅 徒歩１４分
■２０２６年７月リフォーム実施
◇全室クロス貼替
◇ハウスクリーニング
■積水ハウス施工の平成７年１１月建築の軽量鉄骨造２階建てです！
■２ｌＤＫ間取タイプ
■現況空家のため、いつでもご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせくださいませ！
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９５６－４９０）
◇阪急神戸線「夙川」駅 徒歩１３分
◇ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩１７分
◇阪神電鉄本線「香櫨園」駅 徒歩１４分
■２０２６年７月リフォーム実施
◇全室クロス貼替
◇ハウスクリーニング
■積水ハウス施工の平成７年１１月建築の軽量鉄骨造２階建てです！
■２ｌＤＫ間取タイプ
■現況空家のため、いつでもご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせくださいませ！
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９５６－４９０）
物件概要
- 価格
- 1,998万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.85m2
- 土地面積
- 公簿76.35m2
※路地状部分面積約16.20m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年11月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南5.6m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※対象不動産は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の建築・増築・改築はできません。 ただし、建築基準法第４３条第２項１号の規定に基づき、 国土交通省令で定める基準に適合した幅員４m以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積の他に通路負担面積56.00㎡（持ち分6分の1）と通路負担面積15.00㎡（持ち分は6分の1）有
土地面積に路地状部分約16.20㎡含む
対象不動産は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の建築・増築・改築はできません。
ただし、建築基準法第４３条第２項１号の規定に基づき、
国土交通省令で定める基準に適合した幅員４m以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。 - 物件番号
- C28267558
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月3日 次回更新予定日：9月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）