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　地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩9分！
　　水回り等のリフォーム履歴有　3K戸建

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┃▼アクセス
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・地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩8分（出入口まで約610m）

┃▼おすすめポイント
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京都市山科区椥辻番所ケ口町に位置する、木造2階建ての中古戸建てのご紹介です。
本物件の魅力は、過去にキッチン入れ替えなどの簡易リフォームが実施されている点です。
※詳細は担当者までお問い合わせください。
ご自身でお住まいになる実需としてはもちろん
初めての不動産投資（収益物件）をご検討中の方にもおすすめしやすい物件となっております。
┃▼ 充実の周辺環境
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・「セブンイレブン山科勧修寺公園前店」まで約410mと、急な日用品のお買い物に便利です。
・スーパー「阪急オアシス山科店」（約540m）やドラッグストア「スギ薬局山科椥辻店」（約510m）も近く
　日常のお買い物施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地です。
・指定学区の「勧修小学校」まで約480m
　「勧修中学校」まで約470mと、お子様の毎日の通学にも安心の環境が整っています。

【担当者からのコメント】
本物件は、過去にキッチン交換などの簡易リフォームが行われております。
周辺はお買い物施設や学校が近くに揃う住宅街のため
日々の生活利便性も高い立地です。
空室物件ですので、お気軽にご内覧いただけます。
ぜひ一度、現地をご覧ください。