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◇開放感あふれる「両面道路」×「約45坪のゆとりある敷地」◇
スーパー徒歩3分・小学校徒歩7分の利便性と緑豊かな住環境が広がる平成25年築戸建◇
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■ 東急田園都市線「青葉台」駅からバスアクセス、緑豊かで落ち着いた街並みが広がる横浜市青葉区鴨志田町に、ゆとりある暮らしを叶える一戸建てが登場しました。
北西側・東南側の両面が公道に面した敷地は、約159.23㎡（約45.1坪）の広さを確保。
周囲からの視線が遮られやすく、陽光や心地よい風を室内に取り込みやすい開放的なプランニングが魅力です。
平成25年2月建築の木造2階建てで、ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできる4LDKの間取りとなっています。
■ おすすめポイント
開放感と独立性を高める「両面道路」の敷地北西側約6.5m、東南側約6.0mの公道にそれぞれ面しており、日当たり・通風に優れています。敷地内に駐車場も完備しています。
上部には多目的に使える約6.2帖の「ロフト」が備わっており、季節ものの収納や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
開放的なプライベートバルコニーLDKから出入りできる「ルーフバルコニー」を設置。お洗濯はもちろん、ご家族でのんびり過ごすセカンドリビングとしても楽しめます。
第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境建物の高さや敷地面積の制限が厳しい地域のため、周囲に高い建物が立ち並ぶ心配が少なく、低層住宅中心の静かで落ち着いた街並みが守られています。
全居室5帖以上を確保し、在宅ワークや子ども部屋にも柔軟に対応可能です。

■ ライフインフォメーション（周辺環境）
sanwa 鴨志田店まで・・・徒歩3分 （187m）
セブンイレブン 横浜鴨志田店まで・・・徒歩9分 （643m）
市立鴨志田緑小学校（指定学区）まで・・・徒歩7分 （528m）
市立鴨志田中学校（指定学区）まで・・・徒歩9分 （641m）
クリエイトSD 新鴨志田店まで・・・徒歩9分 （674m）
鴨志田第四公園まで・・・徒歩4分 （309m）

《担当者より一言》
◇上記内容は一部のご紹介でございます。
担当：東急リバブル【大原】
TEL：070-1592-1005
メール：ryoya-ohara@ma.livable.jp

ご内覧等、お気軽にご連絡を頂けますと幸いです。