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東急分譲地～メンテナンス良好！リフォーム歴有り～

丁寧にお使いの５LDK広々空間！

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┏《アクセス》
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・東急田園都市線「青葉台」駅　バス15分　バス停「田奈高校」　徒歩4分

┏《物件概要》
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・土地面積：２０９．９８㎡（約６３．５１坪）
・建物面積：１Ｆ ７１．８３㎡　２Ｆ ６０．９７㎡　計 １３２．８０㎡（約４０．１７坪）
・間取り：５ＬＤＫ（洋室４部屋　和室１部屋）

┏《周辺環境・ポイント》
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☆東急電鉄旧分譲地内のため、住環境良好！
　　⇒周辺の邸宅も外壁メンテナンスがされており、周辺環境含め、落ち着いた街並みとなっております。

☆前面道路は幅員６ｍ公道　ゆとりのある街並み
　　⇒前面道路は大通りではなく、幅員もあるため、落ち着いて駐車が可能です。
☆シャッター付車庫　お車を大切に使える点
　　⇒奥行きもあり、お車の他、自転車やバイクもしまうことができます。
　　⇒奥行き約7.5ｍ、高さ約1.85ｍとＳＵＶタイプも可能（車種やサイズによります）

☆バス停田奈高校は当地域でも豊富な本数のあるバスルート
　　⇒平日8時台は12本青葉台行きのバスが来ます。

☆公園や小学校まで近く、子育て世代にアピールできる立地
　　⇒目の前の桂台二丁目第三公園は遊具・広場両方を兼ね備えた公園です。
　　 ⇒大切なペットの散歩、お子様の遊び場が自宅前にある利便性。

☆建物の維持管理状況の良さ　
　　⇒10年前にクロス、フローリング、浴室他リフォーム。7年前に外壁、屋根修繕済み。

☆希少性の高い５LDKタイプの間取り
　　⇒リビング、洋室3部屋、和室は南向き！
　　⇒１Fの独立型の和室８畳には、床の間もあり、2世代での利用も可能！

《担当より》
中古戸建は、売主様のメンテナンスや使い方によって、建物状況は大きく異なります。
こちらのお住まいは、丁寧にお使いかつ内外装共にメンテナンスされた住宅となっております。
是非一度、現地にてご体感いただければと思っております。