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　～家事動線と収納にこだわった、1階完結型の暮らし～
　オーナー様が大変丁寧に住まわれているため、
　室内コンディションは非常に良好です♪
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┏《アクセス》　
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こどもの国線「こどもの国駅」まで徒歩14分
東急田園都市線「青葉台駅」下車バス１８分　『奈良小学校前』停より徒歩１分

┏《物件の注目ポイント》　
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1. 暮らしを彩る「1階完結」の家事動線
家事効率の最大化: 水回り（キッチン・洗面・浴室）を1階に集約。無駄な上下移動を減らします。

プライバシーに配慮したウッドデッキ: リビング直結のデッキには目隠し柵を設置。外からの視線を気にせず、洗濯物をサッと干せる気楽さが魅力です。

2. 充実の収納・ゆとりの間取り
1階ストレージルーム: 玄関近くに大容量の収納を配置。
ベビーカーやアウトドア用品、重い備蓄品も室内に持ち込まずスッキリ収まります。
4LDK: お子様の成長後も、家族全員がプライベート空間をゆったり確保できます。
WIC: 衣類や季節物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えています。

┏《性能・設備》　
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☆道路と高低差の少ない敷地です。
☆カースペース並列２台！
☆食洗器・浴室乾燥機有！
☆敷地面積は約４５坪！
☆住宅性能評価取得住宅≪耐震等級３（最高等級）≫

┏《ライフインフォメーション》　
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利便性と子育て環境が両立した、暮らし心地の良い立地です。

教育施設:
奈良小学校：約100m（徒歩約2分）

お買い物・
スーパー三和 奈良店：約400ｍ（徒歩約7分）

この度は物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
担当：古谷