品川区西品川1丁目｜遮音・吸音仕様の防音室（ホームシアター）×ビルトインガレージ付き邸宅
?利便性の高い品川区西品川1丁目に佇む、延床面積103.25㎡（車庫含む）の3階建て邸宅。

・生活利便と緑の豊かさ
徒歩圏内に品川中央公園やしながわ区民公園など緑豊かなスポットが点在し、下神明・大井町方面には商店街や大型商業施設
（アトレ、イトーヨーカドー等）が揃っているため、日常の買い物や子育て環境としても高いポテンシャルを備えています。


・約13.7㎡の防音室（ホームシアター）
天井・壁に防音・吸音仕上げおよび防音換気設備を施しており、シアタールームや楽器演奏、配信ルーム、リモートワークなど、
周囲を気にせず没頭できる特別な空間です。

・ビルトインガレージ
愛車を雨風から守り、車やバイク好きの方にも最適。

・約16.4帖の広々としたLDK
足元から心地よく暖めるガス温水床暖房、食洗機付きシステムキッチンなど、充実の設備が整います。
・各室収納や通風・採光にも配慮
3階には約8.2帖の主寝室と約5.4帖の洋室を確保し、各室収納や通風・採光にも配慮された快適なプライベート空間を実現。

・天井高約2.7m・7帖の広々とした玄関土間・ホールは、ゴルフや野球の素振りも楽しめる、ゆとりある空間です。

【主な設備仕様】
・玄関スマートコントロールキー
・システムキッチン「ラクシーナ」（食器洗い乾燥機付）
・システムバス（1618サイズ）
・ガス温水床暖房、エコジョーズ24号給湯器
・制震装置
・テスラ用EV充電器