～「堀切菖蒲園」駅徒歩3分！人目の気にならないプライベートな立地～

■ 駅徒歩3分×プライベート感あふれる理想のロケーション（写真参照）
公道から私道に入った奥まった区画のため、不特定多数の車や通行人の視線が届きません。「住人や関係者しか入ってこない環境」だからこそプライバシーが守られ、お子様が家の前で過ごす際も安心です。前面道路は幅員約5.0mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。

■ ライフスタイルに合わせて変化できる「3LDK → 4LDK」
多面採光を取り入れた室内は日当たり・通風ともに良好。3階の洋室は将来的に間仕切り工事（別途費用）を行うことで「4LDK」へと変更可能です。お子様の成長やご家族の人数変化に合わせて柔軟に使い分けられます。

■ 充実の設備＆メンテナンス履歴で入居後も安心
・外装メンテナンス済み：外壁・屋根塗装実施（2018年）
・設備交換歴あり：給湯器交換（2023年）
・朝の渋滞を解消：洗面台2ヶ所（1階・3階）、温水洗浄便座付きトイレ2ヶ所（1階・2階）設置
・快適なリビング：2階LDKには便利なガス栓付き（ガスファンヒーター等に活用可能
・駐車スペース1台分あり
・1階洗面所に床下収納あり

【周辺環境（ライフインフォメーション）】
■ 買物施設（徒歩4分圏内に充実！）
まいばすけっと 堀切4丁目店：徒歩3分（約200m）
セブンイレブン 堀切菖蒲園駅前店：徒歩3分（約240m）
どらっぐぱぱす 堀切菖蒲園店：徒歩4分（約260m）
赤札堂 堀切店：徒歩4分（約290m）
コモディイイダ 小菅店：徒歩13分（約980m）

■ 教育施設
綾瀬中学校：徒歩9分（約720m）
こすげ小学校：徒歩12分（約940m）
千鶴幼稚園：徒歩14分（約1,100m）

■ 公共・その他施設
葛飾堀切郵便局：徒歩4分（約250m）
葛飾区堀切区民事務所：徒歩5分（約390m）

※現況建ぺい率超過（増築されたカーポート部分によるもの）。カーポートを撤去することで是正が可能です。