東京都練馬区下石神井2丁目

東京都練馬区下石神井2丁目

199万円(税込)
新築一戸建てNEW 6/14
間取り
2LDK+納戸×2
建物面積
115.75m2
土地面積
109.45m2
築年月
2026年9月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

【南東向き道路に接道のため日当たり良好・延べ床面積100㎡超のゆとりある2LDK+2S】

《分譲・施工・構造》
・2026年9月完成予定・新築分譲住宅

《室内の特徴》
・LDKは約20.7帖の広々空間となっています。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっております。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・階段下収納や2階部分に納戸が2室有り収納豊富です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

《設備》
・床暖房(LD)
・食器洗浄乾燥機
・システムキッチン
・浄水器
・全窓ペアガラス
。。。など。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

《ライフインフォメーション》
・ヨークフーズ石神井公園店・・・約580m(徒歩約8分)
・セブンイレブン石神井南店・・・約370m(徒歩約5分)
・なごみクリニック・・・約520m(徒歩約7分)
・井荻聖母幼稚園・・・約660m(徒歩約9分)
・ピノキオ幼児舎井荻保育園・・・約520m(徒歩約7分)
・練馬区立下石神井小学校・・・約400m(徒歩約5分)
・練馬区立石神井南中学校・・・約210m(徒歩約3分)
・向三谷公園・・・約460m(徒歩約6分)

物件概要

価格
199万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×2
建物面積
115.75m2
車庫面積約6.37m2を含む
土地面積
実測109.45m2
土地権利
所有権
築年月
2026年9月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第26UDI1W建00734号
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南東4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年9月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積に協定部分0.5㎡含む(地役権設定契約書締結を要す)、越境除外部分0.06㎡含む
建物面積に車庫部分6.37㎡含む
物件番号
C13266E16
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)