東京都国分寺市戸倉1丁目

東京都国分寺市戸倉1丁目

4,480万円
中古一戸建てあんしん仲介保証
間取り
3LDK
建物面積
72.86m2
土地面積
92.53m2
築年月
2013年3月

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この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

《「恋ヶ窪」駅徒歩6分の利便性と閑静な住環境の共生》
・駅近の軽快なフットワーク
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩6分という好立地です。
毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにも便利な距離感が魅力です。
・低層住宅が織りなす落ち着いた街並み
「第一種低層住居専用地域」に位置しており、周辺には背の高い建物が少なく、穏やかで閑静な住宅街の雰囲気が広がっています。
落ち着いた住環境をお求めの方にぴったりの立地です。

《明るく開放的な室内設計》
・光を取り込むLDK
リビングダイニングは3面に窓を配しており、自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間を演出しています。
・家族の絆を育むカウンターキッチン
リビングを見渡せるカウンター式システムキッチンを採用しています。お子様の様子を見守ったり、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができ、配膳のサポートにも役立つ使いやすい設計です。

《安心・快適な暮らしを支える設備》
・暮らしの安心を守る設備
来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認してから対応できるため、防犯面でも安心感があります。
・機能的な収納設計
各居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと整理整頓しやすく、居住空間を広く活用できます。

《物件概要のポイント》
2013年3月築の建物で、大切に使われてきた住まいです。 カースペースを確保しており、お車をお持ちの方にも安心です。
現在は「居住中」のため、内覧のご希望については調整させていただきます。
駅徒歩6分という利便性と、低層住宅街の落ち着きを兼ね備えた魅力的な一戸建てです。
室内をご見学いただくことで、採光の良さや住環境の良さをより深く実感していただけるかと思います。ご案内や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。

《ライフインフォメーション》
・マルエツ 戸倉店 約630m
・JA直売所 国分寺ファ-マ-ズ・マ-ケット 約900m
・サミット 恋ヶ窪店 約930m
・ファミリーマート 恋ヶ窪店 約470m
・セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 約560m
・コメダ珈琲国分寺店 約740m
・国分寺市立第六小学校 約1100m
・国分寺市立第五中学校 約1200m
・千春第二保育園 約600m
・国分寺病院 約1400m

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
72.86m2
土地面積
公簿92.53m2
私道負担面積12.00m2
土地権利
所有権
築年月
2013年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
接道なし
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
東4.0m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に面していないため、原則として再建築不可。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可(建築審査会の同意要) 通路部分約12㎡持分あり
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築基準法の道路に面していないため、原則として再建築不可。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可(建築審査会の同意要)
通路部分約12㎡持分あり
物件番号
C13265N58
設備・条件
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:7月17日 次回更新予定日:7月31日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)