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    東京都小平市鈴木町１丁目（東京都小平市鈴木町１丁目（現地 2026年4月13日））
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東京都小平市鈴木町１丁目

東京都小平市鈴木町１丁目

6,450万円（税込）
新築一戸建てNEW 4/13
東京都小平市鈴木町１丁目（Googleマップ）
西武新宿線「花小金井」駅徒歩22分
間取り：
4LDK
建物面積：
99.66m2
土地面積：
124.59m2
築年月：
2026年7月（完成予定）
特徴
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物件概要
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この物件の特徴

南道路<br>（南東・南西含む）
南道路
（南東・南西含む）
角地
角地
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

☆☆小平市鈴木町1丁目　新築戸建て　全2棟☆☆

《アクセス》
・西武新宿線 「花小金井」駅まで徒歩22分
・中央本線、西武国分寺線 「国分寺」駅までバスで22分、バス停「共済住宅」停から徒歩6分

《分譲・施工・構造》
・2026年7月完成予定・新築一戸建て住宅です。

《物件の特徴》
・太陽光発電＋床暖房＋長期優良住宅の高品質住宅
・耐震等級3級＋制震ダンパー


《設備》
・対面式キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・温水式床暖房（LD一部）
・・・など
《ライフインフォメーション》
〇いなげや ina21 小平鈴木町店まで徒歩5分／約400m
〇ローソン 小平新小金井街道店まで徒歩3分／約190m
〇サンドラッグ 小平鈴木町店まで徒歩3分／約190m
〇小平市立小平第九小学校まで徒歩10分／約740m
〇小平市立小平第三中学校まで徒歩13分約1000m

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

東急リバブル武蔵小金井センター
担当：石川
電話：080‐7150‐4669
メール：hiroki-ishikawa@ma.livable.jp

物件概要

所在地
東京都小平市鈴木町１丁目Googleマップ
交通
西武新宿線「花小金井」駅徒歩22分
中央線「国分寺」駅バス22分 「共済住宅」停 徒歩6分
西武国分寺線「国分寺」駅バス22分 「共済住宅」停 徒歩6分
価格
6,450万円（税込）
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
99.66m2
土地面積
実測124.59m2
私道負担面積5519.86m2内持分250分の1
土地権利
所有権
築年月
2026年7月（完成予定）
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC104497号
接道状況
角地
駐車場
カースペース有
接道方向／幅員
西4.0m,南4.0m
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
現況
未完成
引渡可能年月
2026年8月 下旬
取引態様
媒介（仲介）
備考
鈴の木台自治会への加入必須：入会時125,000円　年会費3,600円　緑地帯部分持分：2346.52㎡×1/250
【太陽光発電システムについて】
東京ガス(株)の『IGNITUREソーラー(フラットプラン)』
契約期間:10年、サービス利用料:月額5,400円(定額)※補助金適用時0円
売電債権譲渡契約締結要(契約期間中は余剰電力の売電不可)
物件番号
C13264D31
設備・条件
南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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