都心直結の優れた交通利便性と、歴史ある「雑司が谷」の穏やかな住環境、
そして耐久性に優れた鉄骨造3階建てという確かな建物ポテンシャルを兼ね備えている物件の販売情報です。

【周辺環境と立地の魅力】
物件は豊島区雑司が谷2丁目に位置しております。
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅が生活圏内となり、
池袋・新宿・渋谷といった都心主要ターミナルへダイレクトにアクセスできるため、
通勤・通学において高いパフォーマンスを発揮します。

一方で、物件周辺は近隣商業地域および第一種住居地域に指定されており、
利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアです。鬼子母神堂などの歴史的な情緒や緑が残る街並みは、
都心にいることを忘れさせるような穏やかな日常を約束します。

【物件の特徴と生活を彩る設備】
建物は、堅牢な鉄骨造陸屋根の3階建てです。
各フロアの特性を活かし、ご家族のプライバシーと家事効率を両立した間取り構成となっております。
〇家事動線に優れた2階リビング：ご家族が集まるLDK（約10.9畳）を2階に配置し、
同階に浴室や洗面室などの水回りを集約することで、日々の家事動線がスムーズに完結します。
また、隣接する約6畳の和室は、くつろぎの空間や客間としてもご活用いただけます。
〇独立性の高いプライベート空間：2階には約6畳の和室、3階には約7.3畳と約6.8畳の洋室、約6.0畳の和室を配置しております。
各居室がフロアごとに独立しているため、ご家族それぞれのパーソナルスペースを静かに保つことができます。
〇充実した収納とバルコニー：各居室の収納（押入・物入）に加え、1階にはゆとりある倉庫スペースを確保しております。
また、2階と3階の両方にバルコニーが設置されており、採光や通風、お洗濯時の利便性も考慮されています。
〇ビルトインタイプのカースペース：1階には大切なお車を駐車できるカースペースを備えております。

お客様の思い描くライフスタイルがここでどのように実現できるか、ぜひ現地にて具体的なご提案をさせてください。
詳細なご質問やご内覧のご希望をお待ちしております。