東京都大田区東雪谷２丁目
《アクセス》
・東急池上線「石川台」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、「石川台」駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の「石川台」駅から改札を出ると、多様な店が揃う石川台希望ヶ丘商店街が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《分譲・施工・構造》
・平成28年2月築のオープンハウス施工の旧分譲住宅です。
《道路・方位等》
・南東側道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・LDKは約18畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1階と2階にトイレがあります。
・1階トイレは手洗いカウンター付きのトイレ。温水洗浄便座も付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと石川台駅南店255 m
・セブンイレブン大田区東雪谷店196 m
・東京都立荏原病院758 m
・雪谷小学校415 m
・雪谷中学校715 m
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,660万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.08m2
- 土地面積
- 公簿109.50m2
私道負担面積1.89m2
私道負担面積84.63m2内持分6分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東3.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325YT61
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
荻野
おぎの
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旗の台センターで物件を
売買されたお客様の声
些細なことでも親切に相談に乗ってくださいました
旗の台センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年7月11日
迅速なスピード、的確なアドバイスとスムーズな手続きなど、どれもご対応が素晴らしかったです。些細なこと…続きを読む
何とかしてくれるという安心感が１番でした
旗の台センターにて品川区の土地をご購入
2025年7月28日
担当者さんに聞けば何とかしてくれるという安心感が１番でした。他社の担当の方とも多く話す機会がありまし…続きを読む
すべて事細かく伝えてくださいました
旗の台センターにて大田区の戸建てをご売却
2025年7月21日
真面目な方で、本当に良かったです。私語も少なく、必要な事柄はすべて事細かく伝えてくださいました。難は…続きを読む
更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都大田区東雪谷２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区東雪谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,660万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
105.08m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 109.5m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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