◆2路線3駅利用可・最寄り駅徒歩3分！世田谷・豪徳寺のRC造一棟賃貸併用住宅◆
　　招き猫が人気で、参拝者の多い「豪徳寺」が話題の豪徳寺駅徒歩3分です
・小田急線「豪徳寺」駅徒歩3分
・東急世田谷線「山下」駅徒歩4分
・東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分

その他、徒歩15分圏内では下記2駅も利用可能です
・小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分　≪駅周辺で、サミット・ワイズマート・業務スーパー・カルディなど複数スーパーを利用可能≫
・小田急線「経堂」駅徒歩13分　≪急行利用可能、駅の南北側複数商店街や、駅前商業施設コルティなどを利用可能≫


住居部分（4DK）も貸した場合の賃料収入
◆満室時年間想定収入：10,668,000円
◆表面利回り：約4.67％

住居部分（4DK）を自宅として利用した場合の賃料収入
◆年間想定収入：6,828,000円
◆表面利回り：約2.99％


RC造×1994年築

4DK住戸には2箇所入り口
注文住宅ならではの間取りで多様な賃貸ニーズに対応可能

間取りタイプ
①４DK（現状空室、自宅として利用可能）
②１DK
③１K
④１K
⑤店舗


２・３・４階の４ＤＫ住戸は現状空室（賃貸募集中）
ご自身でお住まいになり、賃貸併用住宅としてご利用いただくことが可能、
貸しに出して一棟収益不動産として利用することも可能です！！