■ 高品質なハウスメーカー施工＆ゆとりの敷地

・「東日本ハウス（現：日本ハウスHD）」旧施工の木造2階建て

・敷地面積はゆったり約62.99坪（208.26㎡）

・お車は2台駐車可能（車種による）

■ 日当たり良好×家族の会話が弾む充実の4LDK

・南東向きの前面道路につき、陽当り・通風ともに良好

・ご家族が集まるLDKは広々18畳以上＋開放的な対面カウンターキッチン

・家族の自然なコミュニケーションが生まれるリビング階段を採用

・爽やかな風を感じられる2階バルコニー付き

■ 家事効率を高めるこだわりの「家事回遊動線」

・洗面・ユーティリティへは「玄関」と「リビング」の両方から直接アクセス可能！
　帰宅後すぐの手洗増や、買い物後の片付け、日々の家事動線が非常にスムーズです。

・各階（1階・2階）にトイレ設置／ゆったり寛げる1坪サイズの浴室
■ 子育て世帯に嬉しい！安心の教育環境＆住環境

・新陵小学校まで徒歩3分（約240m）！低学年のお子様の通学も安心です。

・新陵中学校まで徒歩11分（約880m）

・バス停「新発寒5条6丁目」まで徒歩3分。地下鉄東西線「宮の沢」駅へのアクセスも便利です。

■ 2023年（令和5年）設備リフォーム済みで安心！

・給湯・暖房ボイラー新規交換済み（2023年実施）
　購入後の初期費用を抑えられ、寒い冬も安心・快適にお過ごしいただけます。