渋谷区、都心利回り4%以上の投資用不動産（建物）

渋谷区、都心利回り4%以上の投資用不動産（建物）

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14日以内に3件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 7/26
ノア渋谷パートⅡ
4,970万円
予定利回り：
4.46%
東京都渋谷区宇田川町
山手線「渋谷」駅徒歩6分
43.70m²
1980年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建
3階／地上12階地下1階
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マンション区分
NEW 7/20
ニュー・ステイト・メナー
2,530万円
予定利回り：
4.43%
東京都渋谷区代々木２丁目
山手線「新宿」駅徒歩6分
山手線「代々木」駅徒歩6分
小田急小田原線「南新宿」駅徒歩4分
25.20m²
1976年5月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建
3階／地上14階地下1階
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ビル一棟
NEW 7/17
東京都渋谷区代々木１丁目
2億3,600万円
予定利回り：
4.47%
東京都渋谷区代々木１丁目
小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分
山手線「代々木」駅徒歩5分
都営新宿線「新宿」駅徒歩8分
建物 140.72m²
土地 56.09m²
1戸
2004年4月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション区分
メインステージ幡ヶ谷駅前
1,400万円（税込）
予定利回り：
5.14%
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
16.57m²
1991年9月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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店舗区分
新価格 7/14
ニューハイツ青山
7,580万円（税込）
予定利回り：
4.90%
東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線「渋谷」駅徒歩7分
建物 31.40m²
-
29戸
1982年11月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
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マンション区分
ペガサスマンション渋谷本町
1,350万円
予定利回り：
5.86%
東京都渋谷区本町１丁目
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
京王線「初台」駅徒歩8分
15.34m²
1987年10月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
2階／地上5階
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マンション区分
メゾン・ド・ヴィレ渋谷
2,720万円
予定利回り：
4.01%
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
25.83m²
1998年2月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
6階／地上11階
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マンション区分
Ｄ‘クラディアイヴァン初台
3,150万円
予定利回り：
4.00%
東京都渋谷区初台１丁目
京王線「初台」駅徒歩2分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩11分
22.65m²
2003年12月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
6階／地上14階
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事務所区分
ノア道玄坂
7,470万円（税込）
予定利回り：
6.40%
東京都渋谷区道玄坂２丁目
山手線「渋谷」駅徒歩6分
東急東横線「渋谷」駅徒歩5分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分
建物 43.84m²
-
323戸
1979年4月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建
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マンション区分
ヒルトップハウス恵比寿
1,880万円（税込）
予定利回り：
4.65%
東京都渋谷区恵比寿２丁目
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
14.85m²
1991年12月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
1階／地上3階
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マンション区分
トップ恵比寿
1,300万円
予定利回り：
5.56%
東京都渋谷区恵比寿南１丁目
山手線「恵比寿」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
内法14.56m²
1984年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建
4階／地上4階地下1階
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マンション区分
コンド恵比寿
7,080万円
予定利回り：
4.40%
東京都渋谷区恵比寿西１丁目
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
山手線「恵比寿」駅徒歩4分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
56.48m²
1981年11月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
3階／地上11階
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店舗区分
シャンボール松濤
6,480万円
予定利回り：
5.06%
東京都渋谷区松濤２丁目
山手線「渋谷」駅徒歩12分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩10分
建物 36.86m²
土地 748.39m²
45戸
1969年3月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
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マンション区分
クオリア恵比寿サウス
4,100万円（税込）
予定利回り：
4.24%
東京都渋谷区恵比寿南２丁目
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分
山手線「恵比寿」駅徒歩6分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
28.73m²
2003年9月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
3階／地上6階
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マンション区分
新価格 7/2
クオリア恵比寿サウス
3,220万円（税込）
予定利回り：
4.80%
東京都渋谷区恵比寿南２丁目
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分
山手線「恵比寿」駅徒歩6分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
24.61m²
2003年9月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
2階／地上6階
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マンション区分
松濤ナショナルコート
1億8,000万円
予定利回り：
4.00%
東京都渋谷区神山町
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩12分
125.91m²
1974年6月築
鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階建
2階／地上3階地下1階
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マンション区分
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
1,600万円
予定利回り：
4.05%
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
18.72m²
1983年2月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
6階／地上10階
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事務所
ビル一棟
東京都渋谷区東４丁目
3億2,000万円（税込）
予定利回り：
4.53%
東京都渋谷区東４丁目
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩12分
建物 170.47m²
土地 50.87m²
1戸
1969年8月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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マンション区分
原宿第二コーポ
3,100万円
予定利回り：
4.64%
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
山手線「原宿」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
内法26.86m²
1967年1月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建
2階／地上7階
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事務所区分
青山コーポラス
5,650万円（税込）
予定利回り：
5.09%
東京都渋谷区渋谷４丁目
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩6分
建物 42.00m²
-
49戸
1965年3月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
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マンション区分
カトルセゾン代官山
2,380万円（税込）
予定利回り：
6.95%
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
東急東横線「代官山」駅徒歩5分
29.23m²
1983年12月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
1階／地上6階
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マンション一棟売
東京都渋谷区本町４丁目
6億1,200万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都渋谷区本町４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
建物 379.18m²
土地 179.46m²
8戸
2025年4月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
プレール・ドゥーク代々木八幡
2,380万円
予定利回り：
4.23%
東京都渋谷区初台２丁目
京王線「初台」駅徒歩9分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
21.52m²
2006年3月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
2階／地上8階
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マンション区分
ユースフル幡ヶ谷
1,080万円（税込）
予定利回り：
7.00%
東京都渋谷区西原２丁目
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩10分
15.73m²
1983年5月築
鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建
1階／地上4階地下1階
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マンション区分
プレール・ドゥーク渋谷初台
2,910万円
予定利回り：
4.00%
東京都渋谷区本町１丁目
京王線「初台」駅徒歩4分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16分
21.25m²
2012年10月築
鉄筋コンクリート造　地上12階建
4階／地上12階
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マンション区分
代々木パビリオン
5,500万円（税込）
予定利回り：
4.25%
東京都渋谷区代々木５丁目
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
42.33m²
1970年11月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
4階／地上8階
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マンション一棟売
東京都渋谷区本町２丁目
2億8,800万円
予定利回り：
4.20%
東京都渋谷区本町２丁目
京王線「初台」駅徒歩11分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分
建物 185.91m²
土地 110.89m²
6戸
2025年1月築
鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建
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店舗区分
秀和松濤レジデンス
5,300万円（税込）
予定利回り：
5.47%
東京都渋谷区松濤２丁目
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分
京王井の頭線「渋谷」駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩10分
建物 45.30m²
-
51戸
1970年10月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
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マンション区分
ルモン広尾
6,450万円（税込）
予定利回り：
4.19%
東京都渋谷区広尾１丁目
山手線「恵比寿」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
46.98m²
1979年8月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建
2階／地上10階
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1 / 0
マンション一棟売
東京都渋谷区本町４丁目
3億8,400万円
予定利回り：
4.43%
東京都渋谷区本町４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩12分
建物 277.80m²
土地 119.00m²
9戸
2026年6月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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1-30 / 35件

エリア：東京都渋谷区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：4%以上

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