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外観 -
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エントランスアプローチ -
マンションエンブレンム
クロスベル森下
2,500 万円 （税込）
予定利回り 3.83 %
年間予定賃料収入： 95万8,200円- マンション区分
353回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
～～クロスベル森下～～
新大橋通りの北方向に立地するクロスベル森下は、2009年5月に竣工した10階建てのマンションです。近隣にはマンションも多く、比較的閑静な街並みとなっていて、南側が一方通行の生活道路に面しています。
建物はセットバックされているため、エントランスまでは奥行きのあるアプローチとなっています。サイドには自走式の駐車場がありますが、背の高い植栽でセパレートされており、見た目にも優しいプロムナードを形成しています。
外観にはホワイトのブロックタイルを施した、洗練されたスタイリッシュな佇まいです。
戸境はブラックウォールで仕切り、西側のバルコニーの手摺り上部には、ブラックのルーバー手摺りを設置してアクセントを添えています。
クロスベル森下では、オートロックを設置した風除け室に格子状のデザインタイルを施し、素敵な空間で住まう方を迎えます。
エントランスホールにはお洒落なソファーセットを設え、上質な迎賓空間を提供しています。
またメールコーナーには宅配ボックスも設置して、ホワイトの大きな角タイルを施した洗練された清潔感のあるスペースで、快適に利用できます。
また1階に屋内型となった2段ラック式の自転車置き場も設けています。総住戸数は46戸で、分譲時の間取りは1Kを中心に、専有面積帯は20㎡台といったプランで、主にシングルの方に向けています。
クロスベル森下は都営新宿線森下駅から徒歩3分です。隅田川リバーテラスまでは徒歩5分で、散策も気軽に楽しめます。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.83%
- 年間予定
賃料収入 - 95万8,200円
- 所在地
- 建物名称
- クロスベル森下
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.75m2
- バルコニー
面積 - 3.19m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2009年5月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,790（円/月）
- 修繕積立金
- 7,400（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : ケーブルテレビ聴取料：220円、インターネット設備利用料：400円、町内会費：150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CYT23ZM02
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クロスベル森下
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区新大橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.83%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 95万8,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.75m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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