スカイグランデ汐留

スカイグランデ汐留

5,300万円
予定利回り: 2.49%
年間予定賃料収入:132万円
マンション区分NEW 3/21
専有面積
22.89m2
築年月
2005年7月
所在階数
4階/地上21階 地下1階

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■╋━━━━
╋■╋浜松町駅徒歩3分
╋■╋汐留シオサイトに佇むタワーレジデンス♪
■╋╋━━━━━━━━

□■╋【ここがポイント♪】╋━━━━━━
■浜松町駅徒歩3分の好立地

■大成建設新築時分譲、施工

■月額賃料11万円
  年間賃料132万円
 →表面利回り約2.49%

■バリアフリー設計
・住戸内の床段差を4mm以内に
・廊下とトイレに手すり下地設置

■LL-45等級のフローリング採用

■床厚は約220mm~約240mmコンクリートスラブ採用

■二重サッシ採用
 →気密性を高めることで、遮音性と断熱性を高めます

■二重床?二重天井?住戸外にパイプスペース採用
 →メンテナンスに配慮した設計で、リフォームjがしやすくなってます

■地震管理地頭着床機能付きエレベーター
 →地震発生時に素早く、近くの階に停止します。

■高性能場所打ちコンクリート杭採用
 →地下約33mの支持層にコンクリート杭

■外壁はダブル配筋

物件概要

価格
5,300万円
所在地
東京都港区海岸1丁目Googleマップ
予定利回り
2.49%
年間予定賃料収入
132万円
建物名称
スカイグランデ汐留
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯22.89m2
バルコニー面積
5.94m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上21階 地下1階
築年月
2005年7月
総戸数
152戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,790(円/月)
修繕積立金
8,930(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年3月23日現在)35,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
【総戸数152戸(事務所1戸含む)】
【現賃貸借契引継ぎが条件です】
物件番号
C48263111

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掲載物件に関して

更新日:4月1日 次回更新予定日:4月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)