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みなとみらいミッドスクエア ザ タワーレジデンス
みなとみらいミッドスクエア ザ タワーレジデンス
1億5,000万円
予定利回り: 2.56%年間予定賃料収入:384万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
南東向き
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
~みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス~
29階部分・南東向き高層階住戸のご紹介
〈オーナーチェンジ物件〉
・月額:320,000円にて賃貸中
・定期建物賃貸借契約 2028年5月23日まで
◇みなとみらい駅徒歩1分、地上31階建て免震構造のタワーレジデンス
◇単独棟では「みなとみらい」地区最大の総戸数650戸の大規模コミュニティ
◇コンビニやスターバックス、医療モール等が併設された複合型マンション
○専有部分おすすめのポイント
・29階部分、南東向き、陽当たり・眺望良好!
・キッチンには浄水機一体型水栓、ディスポーザー
・タンクレストイレにはウォシュレット機能あり
○マンションのおすすめポイント
・地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」です。
・24時間有人管理(夜間は警備員)、東急セキュリティの24時間監視システム。
・非接触のICカードキーは、宅配ロッカーとも連動。
・各階にごみ置場と防災倉庫有、24時間ごみ出しが可能です。
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・共用廊下部分は吹き抜けが有る為、明るく光が差し込みます。
○共用施設
(一部有償の施設がございます)
・コンシェルジュデスク(1階)
・入居者専用カフェ(1階)
・スターバックスとTSUTAYA、ナチュラルローソン(1階)
・医療モール(2階)
・ドッグラン・ペット足洗い場・グリーミングルーム(2階)
・スカイラウンジ・ゲストルーム・シアタールーム(28階)
・24時間のフィットネスジム(28階)
29階部分・南東向き高層階住戸のご紹介
〈オーナーチェンジ物件〉
・月額:320,000円にて賃貸中
・定期建物賃貸借契約 2028年5月23日まで
◇みなとみらい駅徒歩1分、地上31階建て免震構造のタワーレジデンス
◇単独棟では「みなとみらい」地区最大の総戸数650戸の大規模コミュニティ
◇コンビニやスターバックス、医療モール等が併設された複合型マンション
○専有部分おすすめのポイント
・29階部分、南東向き、陽当たり・眺望良好!
・キッチンには浄水機一体型水栓、ディスポーザー
・タンクレストイレにはウォシュレット機能あり
○マンションのおすすめポイント
・地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」です。
・24時間有人管理(夜間は警備員)、東急セキュリティの24時間監視システム。
・非接触のICカードキーは、宅配ロッカーとも連動。
・各階にごみ置場と防災倉庫有、24時間ごみ出しが可能です。
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・共用廊下部分は吹き抜けが有る為、明るく光が差し込みます。
○共用施設
(一部有償の施設がございます)
・コンシェルジュデスク(1階)
・入居者専用カフェ(1階)
・スターバックスとTSUTAYA、ナチュラルローソン(1階)
・医療モール(2階)
・ドッグラン・ペット足洗い場・グリーミングルーム(2階)
・スカイラウンジ・ゲストルーム・シアタールーム(28階)
・24時間のフィットネスジム(28階)
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円
- 予定利回り
- 2.56%
- 年間予定賃料収入
- 384万円
- 建物名称
- みなとみらいミッドスクエア ザ タワーレジデンス
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.43m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2007年5月
- 総戸数
- 650戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,600(円/月)
- 修繕積立金
- 14,000(円/月)
- その他費用
- 5,347(円/月)・内訳 : 冷暖房給湯基本料 3,360円 自治会費 150円 ITシステム利用料 1,837円
- 駐車場
- 空有(2026年10月19日現在)25,000~30,000(円/月)
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C14269Z06
担当店舗
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更新日:10月22日 次回更新予定日:11月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






