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┏《アクセス》
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■東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩４分

┏《物件概要》
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■事務所利用可能

たまプラーザ駅北口より徒歩４分、商店街の中に点在する事務所利用可能なお部屋です。
視認性に優れており、投資用にも適したマンションです。

～東急田園都市の中でも、東急のシンボル的な『たまプラーザ』駅　
便利な商業施設と、緑豊かな自然と調和した街並みとなっております～

大型商業施設のたまプラーザテラス、東急百貨店に加え、イトーヨーカドーもございます。

┏《ライフインフォメーション》
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・東急百貨店　約90m
・東急ストア たまプラーザ店　約310m
・イトーヨーカドー たまプラーザ店　約210m
・まいばすけっと たまプラーザ店　約80m
・成城石井SERECT　たまプラーザテラス店　約370m
・セブンイレブン 横浜たまプラーザ駅北店　約70m
・ファミリーマート たまプラーザ店　約150m
・Fit Care Expressたまプラーザ駅前　約170m
・マツモトキヨシたまプラーザ店　約200m
・美しが丘公園　約210m
・横浜美しが丘郵便局　約170m
・ケーズデンキ たまプラーザ店　約690m

・現況　　　賃貸中(2026年10月31日現在)

〇利回り
・年間賃料：3,828,000円
・表面利回り：約9.1％
※年間想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な経費の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。