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たまプラーザ団地１街区４号棟
たまプラーザ団地１街区４号棟
3,900万円
予定利回り: 3.69%年間予定賃料収入：144万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
たまプラーザ団地は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅前より広がる大型団地になり、
遊歩道や公園が付設されたゆとりある敷地と通勤通学の便利さ、お買い物環境の充実さが
魅力の立地のマンションになります。
この度の販売住戸は、５階建ての1階部分南東向き住戸になり、
バルコニー前面の棟までが広く敷地が確保されている為、陽当りが良好です。
アクセス
・東急田園都市線の急行停車駅、たまプラーザ駅まで徒歩９分の立地です。
・たまプラーザ駅からは平坦なアプローチです。
・渋谷へのアクセスが便利です。東急田園都市線たまプラーザ駅より渋谷駅まで所要時間23分（通勤時間帯）
【オーナチェンジ物件のため、現賃貸借契約引継ぎが条件です。】
遊歩道や公園が付設されたゆとりある敷地と通勤通学の便利さ、お買い物環境の充実さが
魅力の立地のマンションになります。
この度の販売住戸は、５階建ての1階部分南東向き住戸になり、
バルコニー前面の棟までが広く敷地が確保されている為、陽当りが良好です。
アクセス
・東急田園都市線の急行停車駅、たまプラーザ駅まで徒歩９分の立地です。
・たまプラーザ駅からは平坦なアプローチです。
・渋谷へのアクセスが便利です。東急田園都市線たまプラーザ駅より渋谷駅まで所要時間23分（通勤時間帯）
【オーナチェンジ物件のため、現賃貸借契約引継ぎが条件です。】
物件概要
- 価格
- 3,900万円
- 予定利回り
- 3.69%
- 年間予定賃料収入
- 144万円
- 建物名称
- たまプラーザ団地１街区４号棟
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法65.92m2
- バルコニー面積
- 10.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1968年3月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年9月17日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14269H93
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）